Cladire emblematica din perioada interbelica, semnata de arhitectul Karoly Fenyves, este acum disponibila pentru vanzare Situata in inima Timi?oarei, aceasta vila reprezinta o oportunitate excelenta pentru profesioni?tii din domeniul medical, fiind ideala pentru a gazdui clinici, cabinete de specialitate sau centre de diagnostic ?i tratament, dar si pentru alte diverse tipuri de activitati. Loca?ia sa centrala, facilita?ile moderne ?i farmecul clasic al arhitecturii o transforma intr-o alegere de top pentru un spa?iu medical dedicat pacien?ilor din Timi?oara ?i din regiune. Cladirea a trecut printr-un proces de renovare meticulos intre 2006 ?i 2012. Au fost realizate lucrari de consolidare structurala pentru a respecta normele de siguran?a seismica, iar instala?iile interne (sanitare, electrice ?i de incalzire) au fost refacute in totalitate. Totodata, s-au pastrat cu aten?ie elementele originale, cum ar fi tamplaria ?i elementele de fier forjat, ceea ce ofera spa?iului un caracter aparte, combinand modernul cu elegan?a clasica. Facilita?i ?i Distribu?ia Spa?iului Spa?iul total construit este de 800 mp, distribuit pe patru niveluri (demisol, parter, etaj ?i mansarda), fiecare nivel avand un rol specific pentru a facilita organizarea activita?ilor medicale: Demisol Ideal pentru zone de depozitare sau birouri administrative, fiind u?or accesibil ?i bine ventilat. Poate fi utilizat pentru arhiva, depozitare de echipamente sau chiar pentru un laborator. Parter Zona de recep?ie ?i a?teptare pentru pacien?i, avand o atmosfera prietenoasa ?i un design care pastreaza detalii autentice ale cladirii. Camerele de la parter pot fi amenajate pentru consulta?ii, tratamente sau birouri pentru speciali?tii medicali. Etajul 1 Potrivit pentru cabinete ?i sali de tratament. Spa?iile sunt bine luminate ?i dotate cu toate facilita?ile necesare pentru a asigura confortul ?i siguran?a pacien?ilor. Mansarda Acest spa?iu poate fi utilizat pentru birouri sau sali de consulta?ie suplimentare. Designul mansardei permite crearea unor zone intime ?i lini?tite, ideale pentru consulta?ii care necesita mai multa intimitate. Oportunita?i pentru Activita?i Medicale Diverse Loca?ia este pregatita sa sus?ina o varietate de specializari medicale, inclusiv: Clinica de Stomatologie Vila dispune de spa?ii generoase care pot gazdui mai multe cabinete stomatologice, fiecare echipat cu instrumentele necesare. Parterul ?i etajul sunt ideale pentru consulta?ii ?i tratamente stomatologice, cu sali spa?ioase ?i facilita?i moderne. Centru de Dermatologie Ambian?a calma a cladirii, impreuna cu detaliile de epoca, creeaza un cadru lini?titor pentru pacien?i, esen?ial in tratarea problemelor dermatologice ?i estetice. Cabinele pot fi echipate pentru tratamente moderne, oferind pacien?ilor servicii de calitate intr-un spa?iu deosebit. Centru de Diagnostic ?i Imagistica Cu posibilitatea de a amenaja sali pentru ecografie, radiografie sau alte investiga?ii, vila devine un loc potrivit ?i pentru aceste servicii esen?iale. Atat compartimentarea, cat ?i dotarile de baza ale cladirii sunt adaptabile pentru astfel de echipamente. Avantajele Loca?iei ?i Accesibilitatea Situata ultracentral, pe strada Dimitrie Paciurea, vila este amplasata strategic in spatele sediului Prefecturii Timi?oara, intr-o zona verde, care asigura un mediu placut pentru pacien?i. Accesul este facil pentru locuitorii ora?ului ?i cei din zonele invecinate, iar proximitatea fa?a de mijloacele de transport in comun faciliteaza accesul tuturor categoriilor de pacien?i. In plus, proprietatea dispune de o mica gradina in stil englezesc, care adauga un element de relaxare ?i intimitate. Aceasta poate fi amenajata ca spa?iu de relaxare pentru pacien?i sau ca zona de a?teptare in aer liber. Locurile de parcare disponibile (4 in incinta ?i 4 stradal) asigura accesul rapid ?i convenabil pentru pacien?i ?i personalul medical. Cladire de tip 'mixed-use', poate fi amenajata si adaptata pentru diverse domenii de activitate Pentru informatii suplimentare Raul - IM Imobiliare - 07 arata numarul