Brutarie- comercial central, 117 mp + birou 16 mp, Timisoara

ID: CP2797619 Golden Real Estate va propune spre vanzare Spatiu comercial central, 117 mp + birou 16 mp, Timisoara Golden Real Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 133 mp (117 mp spatiu util + 16 mp birou), situat intr-un centru comercial amplasat in zona centrala a Timisoarei, la doar 5 minute de Iulius Mall. Descrierea proprietatii Spatiul este in prezent inchiriat, desfasurandu-se activitate de productie brutarie si patiserie, urmand ca in scurt timp sa fie deschis si un magazin specializat de paine si produse de panificatie. Contractul de inchiriere este in derulare pe o perioada de 5 ani, oferind siguranta investitionala si randament stabil. Chiria lunara: 1.000 euro Dotari si facilitati Curent trifazic de mare putere Apa, canalizare, gaz toate utilitatile contorizate separat 4 grupuri sanitare si 1 cu dus 3 aparate de aer conditionat Centrala termica pe gaz Sistem de alarma si supraveghere video Spatiul dispune de 3 cai de acces dedicate zonei de productie si o intrare separata pentru magazin, asigurand un flux optim pentru activitatea desfasurata si respectarea normelor in vigoare. Avantaje si locatie Pozitionare excelenta, in zona centrala a Timisoarei Acces facil catre arterele principale si zone comerciale importante Spatiu versatil, potrivit pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de productie Puncte forte Investitie cu randament imediat (spatiu inchiriat) Toate autorizarile si dotarile necesare activitatilor alimentare Pozitionare strategica si vizibilitate comerciala ridicata Se accepta si schimb cu apartament in aceeasi zona ,cu achitarea diferentei de bani. Proprietatea se vinde fara echipamentele profesionale Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Golden Real Estate.