Imobil ultracentral Tecuci / Teren 1100 mp / Cafenea de specialitate

Front stradal 15m, cale de acces 4m. Vă prezentăm un imobil cu poziționare ultracentrală, situat pe Bulevardul Victoriei din Tecuci, vis-a-vis de Colegiul Național Spiru Haret – una dintre cele mai vizibile și circulate zone ale orașului. Proprietatea beneficiază de expunere excelentă și trafic intens, atât pietonal, cât și auto, ceea ce o recomandă ideal pentru activități comerciale, HoReCa sau investiții cu randament ridicat. Pe teren sunt amplasate două construcții, cu o suprafață totală de aproximativ 240 mp, imobilul având un caracter aparte și o arhitectură cu personalitate, datând din anul 1890. Un avantaj important este faptul că proprietatea NU este încadrată ca monument istoric, oferind flexibilitate viitorului proprietar în ceea ce privește renovarea sau reconfigurarea. În prezent, locația găzduiește o cafenea de specialitate, afacere la cheie, cu prăjitorie proprie de cafea. Totul este evaluat la 477000 euro. Pret negociabil, direct proprietar. Exclus agentii imobiliare. Pentru orice detalii, nu ezitati sa ma contactati.