Spatiu Comercial central Tecuci

Tecuci, Judeţul Galaţi

Mai mult de un an

Agenție
Comision 0%

Spatiu Comercial central Tecuci

290.000 €

761.15 € / mp

Tecuci, Judeţul Galaţi

Suprafață utilă totală:

381 mp

Descriere spațiu comercial

Spațiu Comercial de Vânzare – Zona 0 Tecuci Chiriaș activ | Vad comercial format | Potențial de dezvoltare | Contract în derulare O oportunitate rară în inima orașului Tecuci! Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial premium, situat pe strada Victoriei, în Zona 0, cu vad pietonal și auto intens, ideal pentru investiții inteligente. Detalii cheie: Suprafață utilă: 381 mp Compartimentare ideală pentru activități HoReCa, retail sau servicii Teren generos: 750 mp Posibilitate de extindere sau construire de spații adiționale Terasă activă: 100 mp – perfectă pentru sezonul cald Băi: 5 grupuri sanitare în interior + 2 băi dedicate pentru terasa exterioară Spații funcționale: 1 birou dedicat, beci pentru depozitare, cale separată pentru aprovizionare Chiriaș existent: Spațiul este închiriat și funcționează ca restaurant activ cu terasă. Se poate prelua contractul de închiriere valabil încă 2 ani, ceea ce înseamnă venit imediat garantat pentru viitorul proprietar. Ideal pentru: Investitori care caută o proprietate cu randament imediat și potențial de creștere Antreprenori care vor să se poziționeze strategic în centrul orașului Tecuci Puncte Forte: ✅ Vad comercial consolidat ✅ Contract de închiriere activ, cu termen de încă 2 ani ✅ Terasă generoasă de 100 mp ✅ Zonă în plină dezvoltare ✅ Spațiu versatil, ușor adaptabil pentru diverse activități comerciale ✅ Cale separată pentru aprovizionare – flux operațional eficient ✅ Vizibilitate și accesibilitate excelente 📞 Pentru mai multe detalii, contactează-mă la: 📱