Van Gulik Real Estate va propune spre vanzare Vila Amiral, o proprietate cu un excelent poten?ial investi?ional, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone ale sta?iunii Techirghiol, pe Strada Anton Pann nr. 10, la doar cateva minute de mers pe jos de Lacul Techirghiol, Baile Reci ?i Sanatoriul Balnear de Recuperare. Datorita pozi?ionarii sale privilegiate ?i a terenului generos, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru continuarea activita?ii de cazare, cat ?i pentru dezvoltarea unui proiect medical, de recuperare sau de tip hospitality. Caracteristici principale * Adresa: Str. Anton Pann nr. 10, Techirghiol, jud. Constan?a * Suprafa?a teren: 1.550 mp * Amprenta la sol: 212 mp * Suprafa?a utila totala: 740,02 mp * Regim de inal?ime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda * 13 camere, fiecare cu baie proprie *camera de protocol * bucatarie echipata complet Compartimentare * Demisol: 167,27 mp * Parter: 172,57 mp * Etaj: 216,84 mp * Mansarda: 183,34 mp Compartimentarea este eficienta ?i permite exploatarea imediata a proprieta?ii sau adaptarea acesteia in func?ie de destina?ia dorita. Dotari ?i facilita?i * 13 camere cu bai individuale; * aer condi?ionat; * Smart TV in camere; * internet Wi-Fi; * frigidere; * saltele Memory Foam; * spa?ii tehnice ?i de depozitare; * curte generoasa, cu numeroase posibilita?i de amenajare ?i extindere; * locuri de relaxare in aer liber. Avantaje ?? Pozi?ionare excelenta, la aproximativ 200 m de Lacul Techirghiol, renumit pentru proprieta?ile terapeutice ale namolului ?i apei sarate. ?? In imediata apropiere a Sanatoriului Balnear de Recuperare, una dintre cele mai importante baze de tratament din Romania. ?? Zona lini?tita, cu acces facil catre centrul sta?iunii ?i litoral. ?? Teren generos de 1.550 mp, care ofera posibilitatea extinderii sau amenajarii unor facilita?i suplimentare. ?? Proprietate complet func?ionala, cu poten?ial ridicat de rentabilitate. O investi?ie cu multiple direc?ii de dezvoltare Vila Amiral este potrivita pentru: * pensiune sau hotel boutique; * clinica medicala; * centru balnear ?i de recuperare; * centru de wellness & spa; * camin premium pentru seniori; * centru de ingrijire sau recuperare; * investi?ie turistica cu randament ridicat. Pozi?ionarea intr-o sta?iune balneara cu tradi?ie, cererea constanta pentru servicii de cazare ?i recuperare, precum ?i dimensiunea generoasa a terenului transforma aceasta proprietate intr-o investi?ie sigura, cu perspective excelente de dezvoltare pe termen lung. Pentru informa?ii suplimentare sau programarea unei vizionari, echipa Van Gulik Real Estate va sta la dispozi?ie. ID anun? : 1785597156