Hala industriala cu teren - Tirgu jiu, Gorj

Proprietatea propusa spre vanzare este o unitate industriala situata in Municipiul Targu Jiu, Judetul Gorj, pe Bulevardul Ecaterina Teodoroiu, nr. 354, amplasata intr-o zona urbana cu acces facil pentru trafic comercial si activitati industriale. Imobilul este compus dintr-un teren intravilan in suprafata de 6.176 metri patrati, pe care este edificata o hala industriala cu suprafata construita la sol de 2.567 metri patrati. Terenul si constructia sunt inscrise in Cartea Funciara a municipiului Targu Jiu, avand documentatie cadastrala completa si actualizata. Hala este compartimentata in doua zone functionale distincte. Prima zona are o suprafata de aproximativ 500 metri patrati si o inaltime de aproximativ 5 metri, fiind potrivita pentru depozitare, productie usoara sau spatii auxiliare. A doua zona are o suprafata de aproximativ 2.000 metri patrati si o inaltime de aproximativ 9 metri, permitand desfasurarea activitatilor industriale de amploare, utilizarea echipamentelor de mare capacitate, organizarea fluxurilor logistice si stocarea pe verticala. Ambele hale sunt echipate cu usi industriale. Proprietatea dispune de acces pentru vehicule grele, facilitand operatiunile de incarcare si descarcare. Imobilul este dotat cu panouri fotovoltaice, contribuind la eficientizarea consumului energetic, precum si cu sistem de supraveghere video si sistem de alarma, asigurand un nivel ridicat de siguranta si control operational. Suprafata terenului permite organizarea eficienta a accesului, circulatiei si zonelor de lucru, in conformitate cu reglementarile urbanistice aplicabile. Amplasarea in intravilanul municipiului ofera conectare la infrastructura urbana si acces rapid catre principalele artere de circulatie. Proprietatea este libera si disponibila pentru preluare imediata, fiind potrivita pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau utilizare investitionala.