Blitz propune spre vanzare o proprietate cu poten?ial mixt reziden?ialbusiness, amplasata strategic langa Primaria Pietro?i?a, cu deschidere la ?oseaua principala spre Sinaia, oferind vizibilitate excelenta ?i acces facil. Proprietatea are un teren total de 722,41 mp ?i o suprafa?a construita de 456,32 mp, fiind compusa din doua corpuri distincte, cu acces dublu: din fa?a, de la drumul principal, ?i din strada din spate. Corpul frontal, cu 86 mp construi?i, structurat pe subsol, parter ?i etaj, este monument istoric, necesita renovare, insa exista autoriza?ie de reabilitare, fiind ideal pentru re?edin?a, birouri, showroom sau spa?iu reprezentativ. In partea din spate se afla un fost atelier de ?esatorie, amplasat pe 615 mp teren, cu 370 mp construi?i, realizat pe parter mansardat cu placa de beton, permi?and extinderea cu etaj ?i fiind potrivit pentru hala, depozit, produc?ie u?oara sau spa?ii comerciale. Proprietatea beneficiaza de curent 220/380V ?i apa, iar gazele ?i canalizarea sunt la limita proprieta?ii. Construc?iile sunt realizate din caramida (casa) ?i BCA (hala), cu funda?ie solida ?i acoperi? din tabla. Proprietarul accepta schimb sau schimb plus diferen?a cu apartament in Targovi?te. Datorita pozi?ionarii ?i versatilita?ii, aceasta proprietate este ideala pentru investi?ie, sediu de firma sau combina?ie locuin?aafacere. Distan?e: Targovi?te ~25 min | Sinaia ~35 min | Bucure?ti ~1h 30 min | Bra?ov ~2h Cod oferta / ID BLITZ: P160655 ID anun? : 1766138701