Spatiu comercial Tartasesti - Dambovita

Oportunitate de nerefuzat! Venit 14,7%. Gandeste-te ca proprietatea se achita singura si ramai cu venit lunar. Spatiu comercial stradal, cu 5 locuri de parcare private si franciza LaDoiPasi unde tu esti proprietar, nu chirias. Cauti o proprietate care sa iti aduca venit din prima zi si, in acelasi timp, sa iti ofere posibilitatea de a dezvolta propria afacere? Astazi iti propun un spatiu comercial cu dubla utilizare, situat in Tartasesti, judetul Dambovita, construit in anul 2014 din caramida si beton. Tartasesti, Dambovita Regim de inaltime: P+1 Teren: 500 mp Constructie din caramida si beton Certificat energetic: Clasa B Parter Spatiu comercial Magazin cu suprafata utila de 180,40 mp Doua spatii de depozitare: 25,81 mp 12,34 mp Hol 4,36 mp Grup sanitar 7,90 mp Spatiul este ideal pentru supermarket de proximitate, magazin mixt, showroom, depozit cu desfacere, magazin de materiale de constructii, produse agricole sau alte activitati comerciale. Etajul 1 Spatiu de cazare Suprafata utila: 200,55 mp Compartimentare: 7 dormitoare 4 dormitoare deservite de 2 grupuri sanitare comune; 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie. Bucatarie Acces separat prin scara exterioara, independent de magazin. Un avantaj important este faptul ca etajul este deja inchiriat, existand un contract valabil pana in februarie 2027, ceea ce ofera viitorului proprietar un venit inca din momentul achizitiei. Dotari si avantaje Centrala termica proprie pe fiecare nivel Contoare separate pentru gaze Contoare pasante pentru consumul de energie electrica la parter si etaj Alimentare cu apa din sursa proprie (put) Canalizare proprie Sistem de supraveghere video 5 locuri de parcare amenajate in fata magazinului Proprietatea se vinde fara mobilierul si electrocasnicele existente la etajul 1. De ce merita analizata aceasta investitie? Este o proprietate care poate genera venituri din doua directii: activitatea comerciala desfasurata la parter; inchirierea spatiului de cazare de la etaj, care beneficiaza deja de chirias cu un contract in derulare. Accesul separat catre fiecare nivel ofera flexibilitate in administrare si permite exploatarea independenta a celor doua spatii. Daca iti doresti o investitie cu potential de rentabilitate si posibilitatea de a dezvolta propria afacere intr-o zona aflata in continua dezvoltare, aceasta proprietate merita vazuta. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, sunt la un telefon distanta.