Spatiu excelent de dezvoltare, situat strategic in intravilanul orasului Talmaciu, in Zona UTR 2 Unitati de productie, servicii diversificate, depozitare controlata.(Comision ofer 100000 la vanzarea imobilului) Amplasarea, intre mai multe repere logistice majore . Vanzare Propietate privata visului oricarui patron care vrea sa locuiasca si sa monitorizeze tot se se intampla pe toata suprafata terenului..(fascilitati si ptr copii cu teren fotbal si loc de joaca este nou construit) .Propietate dispune de Sistem Foltovoltaice professional nou si produce de 3x mai multa energie decat aveti nevoie,avand in vedere dispune de 25 ani garantie.Deci nu mai aveti nevoie de gaz metan,lemne Totul este electric si totul functioneaza inclusiv statile de incarcare electrice a masnilor pentru a conduce gratis 100%, mai dispune de sistem de climatizare ultraperformant, vara rece iarna cald. Hala depozitare/Pavilion Administrativ /Spatii Comerciale/industriale/Depozit utilaje/Materiale de constructii/Service auto/Spalatorie auto...etc cu schimbare in ce doriti faceti. Suprafata foarte mare se poate realiza orice afacere,terasamentul este consolidat pentru utilaje de mare tonaj. Este situat la doar 11 km de Sibiu,terenul se afla in parcul industrial Talmaciu langa Scania cu iesire direct in DN7F/ sau prin spate are acces la doua drumuri/ intrari,autobanda cu deschidere drum 35 mp.Este ideal pentru afacerii/Spatii Logistice Firme de transport ..etc Constructile sunt compuse din 4 suprafete Casa /Pavilion Administrativ 240 m2 mobilata si utilata modern,totul este nou din care mobila si aparatura este de inalta calitate, compusa din living+bucatarie, 2 holuri mari,4 dormitoare mari,2 baii. Anexa nou spatiu , intru-un loc separat, dublu garaj totul din material pvc inox si sticla tip oglinda, deci nu necesita intretinere, totul gindit sa fie frumos si rezistent pe termen lung, total 80 m patrati, filigoria de 20 m patrati este identic cu garajul sticla si pvc, deci confort si durabilitate Hala depozitare 350 metri patrati detine certificat energetic pe toata cladirea construita foarte solid, izolata pereti 10 cm vata minerala,casetata ultra modern instalatile prelucrate prin pereti,structura si inaltimea halei permite dublu etaj ,si mai este proiect pentru inca o hala trebuie doar actualizat autorizatia /schimbare destinatie de constructii totul intretinut Terenul este amenajat cu piatra de granit concasata si pavat professional, pregatit pentru un trafic intens si ultra greu. Cladirea este nou construita si complet utilata cu toate necesitatile. Autorizare ISU/pompieri plus hidranti interiori si exteriori. Utilitati canalizare,curent monfazic/trifazic /apa /canalizare/gaz/fibra optica toate subteran. A inchiria nu este niciodata proprietatea ta, de exemplu, 5,50 m21200+21%tva12 luni=95,832 in cati va ani este propietatea ta ,ceea ce multi nu stiu! Pentru cei interesati cu adevarat. Ofer si doresc seriozitate maxima! Pentru mai multe detali nu ezitati sa cereti mai multe detali informative. Tel sau cel din anunt Sunt persoana fizica nu se mai adauga TVA sau alte taxe! Propieteatea este disponibila imediat.