4 zile în urmă
28
- Agenție
- Comision 0%
CENTRU DE ÎNFRUMUSEȚARE DE VÂNZARE ÎN SUCEAVA | 394 MP | 137
1.667.985 €
4,233.46 €
/ mp
Central, Suceava
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
CENTRU DE ÎNFRUMUSEȚARE DE VÂNZARE ÎN SUCEAVA | 394 MP | 1.378.500 € | 3.500 € MP | 7 PARCĂRI | 500 KVA | COMISION 0
PROPRIETATE COMERCIALĂ PREMIUM | FRONT STRADAL 20 ML | TRAFIC AUTO & PIETONAL | POTENȚIAL DE EXTINDERE
Proprietate comercială premium situată într-o zonă cu trafic auto și pietonal din Suceava, cu o suprafață de 394 mp, 20 ml front stradal, 7 locuri de parcare și infrastructură tehnică adaptată desfășurării unor activități comerciale și de servicii.
Proprietatea funcționează în prezent ca centru de înfrumusețare & wellness, însă configurația și dotările permit dezvoltarea mai multor tipuri de business.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de extindere pe verticală cu minimum un etaj, precum și posibilitatea de instalare a unui lift.
AVANTAJELE PROPRIETĂȚII
394 mp suprafață
20 ml front stradal
7 locuri de parcare
Trafic auto și pietonal
Parcare dedicată pentru aprovizionare
Parter cu înălțime de 6 m
Suprafață vitrată cu înălțime de aproximativ 3 m
Structură pe cadre
Etaj open-space, ușor de recompartimentat
Posibilitate de instalare a unui lift
Posibilitate de extindere pe verticală cu minimum un etaj
Acces separat posibil pentru parter
Casa scării permite utilizarea independentă a etajului
INFRASTRUCTURĂ ȘI DOTĂRI
Proprietatea beneficiază de o infrastructură energetică și tehnică potrivită pentru activități comerciale cu necesar ridicat de energie:
Post trafo propriu de 500 kVA
Panouri fotovoltaice de 23 kW
Încălzire mixtă: gaz + peleți
Aer condiționat cu sisteme inverter
Sistem video de supraveghere
ACTIVITATE EXISTENTĂ ȘI APARATURĂ
Proprietatea poate fi achiziționată pentru continuarea activității existente sau pentru dezvoltarea unui nou concept comercial.
Aparatura destinată activității de beauty este evaluată la aproximativ 150.000 € și poate fi preluată împreună cu afacerea, contra cost, separat de prețul proprietății.
Această opțiune poate permite cumpărătorului să preia o infrastructură deja pregătită pentru desfășurarea activității, fără a limita însă utilizarea imobilului la domeniul beauty.
POSIBILE DESTINAȚII
Datorită suprafeței, configurației, accesului și infrastructurii, proprietatea poate fi potrivită pentru:
Centru de înfrumusețare
Clinic? centru medical
Wellness & SPA
Showroom
Birouri
Sediu de companie
Servicii premium
Centru de servicii
Investiție comercială
Alte activități compatibile cu reglementările urbanistice și funcționale
OPORTUNITATE PENTRU INVESTITORI
Combinația dintre poziționare, vizibilitate, front stradal, parcări, capacitatea energetică de 500 kVA și posibilitatea de extindere oferă proprietății un potențial de dezvoltare superior unui spațiu comercial standard.
Posibilitatea de utilizare independentă a parterului și etajului poate permite, în funcție de configurația finală și reglementările aplicabile, organizarea mai multor activități în aceeași proprietate.
PREȚ
1.378.500 €
3.500 € mp
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR
Prețul de 1.378.500 € se referă la proprietatea imobiliară.
Aparatura, evaluată la aproximativ 150.000 €, se achiziționează separat, dacă se optează pentru preluarea acesteia.
FINANȚARE
Ai nevoie de finanțare pentru achiziție?
Te putem pune în legătură cu un broker de credite pentru identificarea soluției de finanțare potrivite. Consultanța este gratuită.
PREZENTARE VIDEO
Proprietatea este filmată și prezentată profesional, inclusiv prin materiale video care evidențiază spațiile, poziționarea, dotările și potențialul imobilului.
Pentru informații suplimentare, documentație, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, contactează-ne:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 28 August 2026
ID anunț: 2225485
Suprafață utilă:
394 mp
Suprafață utilă totală:
394 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
1990
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara
Mijloace transport
aprox.
809
m
Suceava Vest
Mijloace transport
aprox.
1717
m
Școală
Liceul Dimitrie Cantemir
Învățământ
aprox.
132
m
Scoala Generala 3
Învățământ
aprox.
219
m
Col Nat Petru Rares
Învățământ
aprox.
427
m
Corp D
Învățământ
aprox.
472
m
Recreere
LA FIERARIE
Restaurante
aprox.
142
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
442
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
455
m
Parcul V. Florea
Recreere
aprox.
504
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
