Investitie Activa: Spatiu Comercial | 45mp | Intrare Stradala | S-939

Proactiv Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil de pe strada Mărășești. Discutăm despre un activ imobiliar care combină accesibilitatea cu funcționalitatea, pregătit să susțină o afacere de succes. Schimbarea de destinație în spațiu comercial prestări servicii este deja efectuată, eliminând birocrația inutilă pentru viitorul proprietar. Date tehnice și compartimentare: -Suprafață utilă: 45 mp. -Compartimentare: 3 încăperi (două camere principale perfecte pentru lucru sau consultanță și o bucătărie ce poate deservi ca zonă administrativă protocol), plus un grup sanitar. -Acces: Intrare separată, direct din stradă – un avantaj major pentru orice activitate care presupune flux de clienți. -Vizibilitate: Fațada permite montarea facilă a unei firme luminoase sau a unui panou, asigurând o prezență comercială clară în zonă. Statut financiar și potențial: Un atu esențial este faptul că, momentan, spațiul este închiriat. Viitorul proprietar are posibilitatea de a prelua contractul cu actualii chiriași, transformând achiziția într-o investiție cu randament imediat. Alternativ, datorită configurației excelente, locația rămâne ideală pentru: -Cabinete medicale; -Birouri; -Saloane de estetică sau cosmetică. Preț: 99.000 euro. Vă invităm să descoperiți potențialul real al acestui spațiu. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, sunați acum la: 0755 ****Vezi tot numărul sau 0728 ****Vezi tot numărul. Nota: Pozele din anunț sunt editate digital pentru a arăta camerele complet curate, fără lucruri personale.