RITZ IMOBILIARE,CARACAL ,are in lista oferta de vanzare un Spa?iu comercial , situat in localitatea Studina, o proprietate complexa, cu multiple func?ionalita?i, ideala atat pentru investi?ie, cat ?i pentru dezvoltarea unor activita?i comerciale diverse.Imobilul are o suprafa?a construita totala de 250 mp (utila 250 mp), amplasat pe un teren generos de 706 mp, cu o deschidere stradala de 25 ml. Curtea este bine organizata ?i permite acces facil, avand deschidere la doua strazi: una principala, ce asigura vizibilitate excelenta pentru activita?i comerciale, ?i una secundara, destinata aprovizionarii sau accesului logistic.Proprietatea este compartimentata eficient cu incaperi mari,eficiente pentru activitati multiple ?i include un spa?iu tip fast-food complet echipat, gata pentru func?ionare imediata, cu zona de servire ?i terasa exterioara, oferind un cadru atractiv pentru clien?i. In completare, exista un spatiu ce serveste ca magazin alimentar , care poate contribui la un flux constant de venituri.Un alt punct forte il reprezinta spalatoria auto complet utilata, cu doua posturi de lucru, ideala pentru exploatare imediata sau extinderea serviciilor existente. Spa?iile interioare sunt ample ?i versatile, permi?and adaptarea pentru diverse activita?i comerciale, depozitare sau produc?ie.Partea reziden?iala este reprezentata de o locuin?a compusa din 3 camere, 1 baie ?i 1 bucatarie, potrivita atat pentru locuit, cat ?i pentru birouri administrative. De asemenea, exista multiple dependin?e utile pentru depozitare sau activita?i conexe. La subsol se regase?te o bucatarie de vara foarte racoroasa, alaturi de alte incaperi pentru depozitare.Construc?ia este realizata din caramida, cu plan?ee din beton armat, edificata in anul 1997 ?i renovata complet in 2024, ceea ce asigura un standard bun de exploatare ?i confort.Dotari ?i finisaje: Acoperi? tip Lindab Centrala termica proprie ?i calorifere Pere?i finisa?i cu faian?a, lavabil ?i tapet Pardoseli din parchet, gresie, beton ?i ?apa Bucatarie complet func?ionalaUtilita?i complete: gaze naturale, apa curenta, canalizare ?i curent electric trifazic, ceea ce face proprietatea potrivita pentru activita?i comerciale intensive.Prin combina?ia de spa?ii comerciale, reziden?iale ?i facilita?i existente, aceasta proprietate din Studina,jude?ul Olt reprezinta o oportunitate rara pe pia?a, cu poten?ial ridicat de dezvoltare ?i profitabilitate.Pre?ul este de 515.000 euro ,usor negociabil.Pentru mai multe detalii si vizionari,nu ezitati a ma contacta la nr de telefon