Va prezentam spre vanzare un ansamblu comercial format din doua proprietati invecinate, care se vand impreuna, reprezentand o investitie solida si profitabila, cu venituri generate inca din prima zi. Proprietatea este ideala pentru investitorii care urmaresc un activ stabil, cu randament imediat si potential de crestere pe termen lung. Ansamblul este compus dintr-o hala comerciala moderna, construita in anul 2019 pe structura metalica si panouri sandwich, cu o suprafata construita de aproximativ 1.481 mp, amplasata pe un teren intravilan de 3.681 mp. Proprietatea include si un al doilea teren intravilan, cu o suprafata de 1.400 mp. Impreuna, cele doua proprietati insumeaza 5.081 mp, fiind inscrise pe doua carti funciare distincte, ceea ce ofera atat o baza solida pentru activitatea existenta, cat si oportunitati reale de extindere sau dezvoltare. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este faptul ca intregul spatiu este inchiriat, fiind ocupat de mai multi chiriasi din domeniul retail si HoReCa. Noul proprietar preia astfel o investitie functionala, care produce venituri constante din chirii, fara perioade de neocupare si fara eforturi suplimentare pentru identificarea chiriasilor. In plus, proprietatea beneficiaza de un sistem fotovoltaic instalat pe acoperis, care contribuie atat la reducerea costurilor de exploatare, cat si la generarea unor venituri suplimentare, sporind atractivitatea investitiei si eficienta acesteia pe termen lung. Pozitionarea excelenta, cu deschidere la o artera circulata si acces facil pentru clienti si aprovizionare, ofera o vizibilitate foarte buna si un avantaj competitiv pentru toate activitatile desfasurate in cadrul complexului. Imaginile aeriene evidentiaza amplasarea strategica si integrarea proprietatii intr-o zona comerciala aflata in dezvoltare. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru investitorii care cauta un activ comercial matur, complet functional si generatoare de venituri inca din momentul achizitiei, avand in acelasi timp un potential important de dezvoltare si de crestere a valorii in viitor.