Sp.com închiriat Carrefour Express | 5.574 € + TVA/luna | ctr. 15 ani | Slobozia

Spațiu comercial situat în zona Pieței din Slobozia, închiriat către Carrefour Express, cu venituri suplimentare din amplasarea lockerelor Sameday și GLS. Proprietatea se vinde cu chiriașul existent și reprezintă o oportunitate pentru investitorii interesați de venituri din închiriere, un contract pe termen lung și potențial de creștere prin indexare anuală. PREȚ DE VÂNZARE: 915.000 € + TVA • An construcție: 2024 • Suprafață construită: 350 mp • Suprafață utilă închiriată: 325 mp • Teren în proprietate: 366 mp • Putere electrică disponibilă: 90 kW DATE CONTRACTUALE • Durată contractuală: 15 ani • Chirie contractuală în anii 1–5: 16 €/mp/lună + TVA • Chirie contractuală în anii 6–15: 17 €/mp/lună + TVA • Componentă variabilă a chiriei: 2,5% din cifra de afaceri anuală, conform condițiilor contractuale • Indexare anuală conform indicelui HICP pentru zona Euro, publicat de Eurostat VENITURI DIN ÎNCHIRIERE • Carrefour Express: 5.309 €/lună + TVA • Sameday: 165 €/lună + TVA • GLS Locker: 100 €/lună + TVA Total venituri lunare: 5.574 € + TVA Total venituri anuale: 66.888 € + TVA AVANTAJELE INVESTIȚIEI • Proprietate închiriată, cu venituri existente • Contract de lungă durată cu Carrefour Express • Surse suplimentare de venit din lockere • Mecanism contractual de indexare anuală • Amplasare într-o zonă comercială frecventată de localnici și comercianți Pentru detalii privind contractele de închiriere, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Prețul afișat nu include TVA.