Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE

Central, Slobozia

5 luni în urmă

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 1

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 2

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 3

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 4

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 5

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 6

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 7

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 8

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 9

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 10

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 11

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE - 12

Agenție

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE

897.000 €

2,751.53 € / mp

Central, Slobozia

Suprafață utilă totală:

326 mp

An construcție:

2024

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial de vanzare inchiriat Carrefour Express(contract activ 15 ani)Informatii generale:Chirias: Carrefour ExpressDurata contractului: 15 aniStatus: Se vinde cu chiriasul existentTip proprietate: Activ investitional cu venit generat din chirieChirie variabila: 2,5% din cifra de afaceri anualaIndexare anuala: conform HICP Eurostat (zona Euro)Venituri suplimentare: Semday, GLS, Fun BoxDetalii tehnice:Suprafata inchiriata: 325 mp utiliTeren in proprietate 366 mpPutere electrica disponibila: 90 kWPuncte forte ale investitiei:Contract pe termen lung cu un chirias international de topVenit sigur si predictibil inca din prima ziCash-flow stabil si potential de crestere prin indexare si chirie variabilaRandament solid, fara risc operational chirias ancora, brand internationalInvestitia se amortizeaza in mai putin de 10 ani si datorita indexarii anuale in functie de HICP pentru zona Euro conform EUROSTAT si sau a chiriei variabile de 2,5% din cifra de afaceri anuala.Piata din Slobozia este cea mai mare piata din judetul Ialomita. Aici gasesti o varietate de produse locale, de la legume si fructe proaspete pana la haine si articole de uz casnic. Este un loc animat, frecventat zilnic de localnici si comercianti din intreaga apropierea Pietei din Slobozia se afla mai multe unitati de invatamant importante. Printre acestea se numara Scoala Gimnaziala Sfantul Andrei, cunoscuta pentru rezultatele bune ale elevilor, si Liceul Tehnologic Mihai Eminescu, care ofera specializari in domenii tehnice. Zona este bine conectata si usor accesibila, ceea ce face ca scolile sa fie frecventate de elevi din tot orasul.Zona din jurul Pietei din Slobozia este destul de animata si ofera mai multe puncte de interes:Parcul Central Slobozia un loc ideal pentru plimbari si relaxare, aflat la cateva minute de mers pe jos de piata.Catedrala Episcopala Inaltarea Domnului una dintre cele mai impunatoare cladiri religioase din de Cultura a Municipiului Slobozia gazduieste spectacole, evenimente culturale si expozitii.Muzeul Judetean Ialomita perfect pentru cei interesati de istoria si traditiile locale.Restaurante si cafenele locale ideale pentru o pauza dupa cumparaturi sau plimbari.Centre comerciale si magazine diverse de la buticuri locale pana la supermarketuri moderne.