OPORTUNITATE DE INVESTITIE: AFACERE LA CHEIE CENTRU REZIDENTIAL SENIORILocalizare: Slimnic, Str. Rusilor nr. 61, Jud. Sibiu Pret: 970.000 Euro, Negociabil Comision Achizitie: 0% - Reprezentare exclusivaOferim spre vanzare un complex nerezidential - centru de ingrijire pentru persoane varstnice. Proprietatea dispune de toate autorizatiile de functionare la zi, fiind optimizata pentru a respecta cele mai riguroase circuite sanitare, compartimentari pentru vestiare angajati, spalatorie, camara si spatii tehnice dedicate.CONFIGURATIE SI COMPARTIMENTARE DETALIATE :Ansamblul, cu o suprafata construita desfasurata totala de 1.143,73 mp, este structurat astfel :Corp C2 Unitatea Principala (P+2E) Parter: Bucatarie formata din 2 camere, loc de luat masa, camara, cabinet medical, spatiu depozitare, vestiare si bai (femei/barbati), hol acces. Etaj 1: 11 camere cu intrari separate din holul comun (dispuse 5 in partea stanga, 5 in partea dreapta), o camera de zi si 4 bai. Etaj 2: 8 camere decomandate, hol, 2 magazii si 4 bai. Dotari: Lift de persoane, casa a scarii si saloane complet amenajate, dotate specific.Corp C3 Rezidential & Wellness Spatiu premium compartimentat pentru locuire sau servicii VIP : 1 birou, 1 dormitor, 1 zona de zi, 1 bucatarie, o terasa inchisa si 2 bai. Zona Spa: Dotata cu sauna si jacuzzi.Corp C1 Unitate Cazare Camin persoane varstnice (Regim Parter) cu suprafata desfasurata de 143,36 mp.Corp C4 Recreere Filigorie amenajata cu terasa, zona de gratar, cuptor construit cu caramida refractara de mare calitateDOTARI TEHNICE SI INSTALATII : Sistem de Incalzire : Realizat cu 2 centrale pe gaz metan si o centrala termica pe peleti. Apa Calda: Preparata prin centrale termice si 3 sisteme cu panouri solare cu tuburi vidate si boiler de stocare de 500 litri. Instalatii Electrice: Curent de joasa tensiune (220V) si medie tensiune (380V). Utilitati: Gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare. Structura: Fundatii din beton cu piatra, zidarie caramida, plansee din beton armat si acoperis din tigla de beton. Finisaje: Tamplarie exterioara PVC, usi de acces PVC, pardoseli din parchet laminat si gresie/faianta.RESURSE UMANE SI OPERATIONALEAfacerea se preda cu o echipa completa: Personal Medical: Medic de specialitate si asistente medicale. Suport: Infirmiere, femei de serviciu si personal de intretinere. Catering: Bucatarie utilata modern, capabila sa sustina servicii interne si externe.SITUATIE JURIDICAImobilul este liber de sarcini. Terenul aferent are o suprafata de 1.499 mp.