Oferta comision 0. GalaxyImob Botosani, va propune spre vanzare cu 0% comision: Oportunitate Logistica sau de Productie: Spatiu Industrial la granita cu Ucraina, in orasul Siret, Jud. Suceava! Disponibil pentru activitati de productie industriala, centru comercial, depozitare sau operatiuni logistice, acest complex ofera o infrastructura completa si moderna, perfecta pentru dezvoltari rapide si eficiente. Pozitionat strategic in nordul Romaniei, la doar cativa kilometri de granita cu Ucraina, beneficiaza de o locatie privilegiata pentru fluxuri comerciale transfrontaliere, facilitand exporturi si importuri rapide catre pietele est-europene. Potential crescut pentru parteneriate internationale si transport multimodal, conectand usor la hub-uri precum Cernauti. Locatie si Accesibilitate: Teren compus din 5 parcele consolidate, totalizand peste 7.384 mp. Acces direct si larg pe doua laturi, 2 strazi rutiere principale (fata si spate), ideal pentru manevre vehicule grele si distributie rapida. Proximitate fata de frontiera cu Ucraina, amplificand avantajul logistic regional. Constructie Principala: Edificiu cu structura portanta din prefabricate din beton armat, completata de zidarie perimetrale din caramida de 40 cm grosime, asigura durabilitate si izolatie termica superioara. Amprenta la sol: aprox. 2.000 mp, extins pe doua niveluri (parter etaj), rezultand o suprafata utila totala de aprox. 4.000 mp. Inaltime interioara generoasa: 5-5,5 metri pe nivel, optima pentru echipamente inalte sau stocare verticala. Extensii si Facilitati Adiacente: Anexa auxiliara metalica: S=400 mp, potrivita pentru ateliere sau depozitare suplimentara. Doua elevatoare de marfa, fiecare cu capacitate utila de 1 tona, pentru manipulare eficienta intre niveluri, cate unul la capatul cladirii. Spatii Exterioare si Infrastructura: Curte interioara betonata: 1.900 mp, rezistenta la trafic intens si usor de intretinut. Sisteme de Utilitati si Echipamente Tehnice: Apa si protectie: Sursa autonoma de apa subterana cu rezervor de 300 mc, plus sistem de sprinklere PSI integral. Ventilatie si climatizare: Instalatie de aer cu flux tur/retur de 120/80 mii mc/ora, adaptabila pentru procese productive sensibile. Energie electrica: Statie proprie de transformare la 380V, cu celule de distributie si potential de extindere; inclusa o statie de transformare cu doua posturi PTCZ (medie-jos tensiune) pentru redundanta. Alte conexiuni: Racordare la reteaua de gaz natural, plus toate utilitatile esentiale (apa, canalizare, telecomunicatii) asigura operatiuni non-stop fara intreruperi. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate strategica pentru investitori sau companii din sectoarele industriale si logistice, combinand accesibilitatea locatiunii cu o configuratie tehnica scalabila si sustenabila. Contactati-ne pentru vizionare sau detalii suplimentare! Pret: 840000 euro, negociabil! Pentru vizionari sau detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati. GalaxyImob Botosani: adresa: Calea Nationala nr. 55, la parter, in diagonala cu Eon, langa Reparatii TV. e-mail:[email protected] web:https:/www.galaxyimob.ro/mariaana/ whatsup:Galaxy Imob Botosani tiktok:galaxyimob_botosani youtube:galaxyimobiliarebotosani facebook:Galaxy Imob Botosani Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Suprafata totala: 7384 m2 Suprafata birouri: 3900 m2 An finalizare constructie: 1982 Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3 m Numar incaperi: 10 Numar Grupuri Sanitare: 5 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 20+ Tip imobil: Productie/Servicii Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.