Agentia noastra va ofera spre achizi?ie un imobil modern, amplasament deosebit,acces stradal,locuri de parcare,imobil spa?ios, luminos, cu o panorama deosebita asupra ora?ului, amplasat intr-o zona foarte lini?tita din localitatea Sinaia, jude?ul Prahova, zona ultracentrala, la doar 500 m (aproximativ 7 minute de mers pe jos) de centrul ora?ului.Proprietatea prezentata este situata pe un teren de 747 mp. cu deschidere de 25 ml la drum asfaltat ,amprenta construc?iei fiind de 280 mp.Inginer constructor de profesie, proprietarul a realizat construc?ia in regie proprie, alegand cea mai frumoasa locatie ce ofera acces si panorama spectaculoasa catre toata Valea Prahovei,fara a face rabat de la calitate.Imobilul a fost construit in anul 2008, pe o structura de rezisten?a din cadre de beton armat ?i zidarie portanta, cu placi de beton de 14 -18 cm fost executate numeroase lucrari de sistematizare verticala, incluzand ziduri din beton armat cu funda?ii de 1,20 m adancime, zidarie ?i placaje din piatra, socluri, elemente din fier forjat teren se afla doua construc?ii, C1 ?i C2 reprezentand o zona de agrement de cca 115 mp, iar suprafa?a utila totala insumata este de 1.215,11 mp, desfa?urata pe S1 (Hof parter) + S + P + 1 + M. Vila dispune de toate utilita?ile necesare unui confort sporit, beneficiind de: gaz, canalizare, apa curenta din re?ea, curent electric (inclusiv trifazic, cu contoare de zi ?i de noapte), stabilizatoare de tensiune, siguran?e fuzibile, panouri solare, re?ea electrica din cupru, camera tehnica cu boilere ,doua centrale termice ,etc. Locuin?a este superfinisata, avand dotari precum: pardoseli ?i scari din granit Kioss (Grecia), tamplarie PVC (Austria) cu 7 camere, geamuri duble de 6 mm grosime cu baghete decoractive si argon, pervazuri ?i glafuri interioare ?i exterioare, acoperi? din tabla Lindab Nordica (garan?ie 50 ani), u?i Aluset (Grecia) cu vitralii, gresie ?i faian?a din Spania, parchet de 18 mm grosime, mobilier realizat la comanda, corpuri de iluminat (lustre ?i aplice Murano). Baile sunt dotate complet, incluzand bideu, WC, lavoar, cada cu masca ?i cabina de du? cu hidromasaj ?i ventila?ie naturala. Unele bai sunt echipate cu jacuzzi. In sala de spa regasim un Hydropool (Canada), utilizat pentru cromohidroterapie. Terasele exterioare generoase si logii. In prezent, vila este utilizata atat ca re?edin?a familiala, cat ?i ca pensiune, promovata pe platforme turistice, cu recenzii excelente ?i un grad mediu de ocupare de aproximativ 80% pe an. Astfel, viitorul proprietar va prelua o afacere la cheie .Proprietatea este detinuta de o persoana fizica iar actele sunt pregatite pentru vanzare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i. ID anun? : 1762943648