Oportunitate de investitie in turism, intr-o locatie linistita si privilegiata din Sinaia, inconjurata de padure si cu vedere spectaculoasa catre propunem spre vanzare o pensiune cu restaurant si facilitati SPA, situata in Sinaia, intr-o zona retrasa si linistita a statiunii, dar cu acces facil catre centrul turistic al orasului.Proprietatea beneficiaza de o amplasare deosebita, intr-un cadru natural, inconjurat de padure, cu aer curat si privelisti catre munti, fiind potrivita atat pentru exploatare turistica, cat si pentru dezvoltarea unui concept de ospitalitate GENERALEPensiunea este edificata pe un teren cu suprafata de 826 mp si are un regim de inaltime Demisol inalt + Parter + 2 Etaje + Mansarda.Suprafata construita: 1.154 mpTeren: 826 mpConstructie solida, realizata din beton si caramidaPlansee din betonRestaurant cu aproximativ 70 de locuriSala de conferinte pentru aproximativ 40 de persoaneZona SPA cu sauna, jacuzzi si dusuriTerase si balcoane cu vedere catre muntiNumeroase camere si apartamente, majoritatea cu baie proprieDEMISOL INALTNivelul demisolului este unul inalt si gazduieste o parte importanta a functiunilor pensiunii:ReceptieRestaurant cu capacitate de aproximativ 70 de locuri2 bucatarii2 spatii de depozitareCamera tehnica pentru centrala termica2 grupuri sanitareBirouApartament compus din dormitor, living, 2 holuri si baieConfiguratia permite desfasurarea eficienta a activitatilor de cazare si alimentatie publica.PARTERLa parter se regasesc spatii generoase, potrivite atat pentru activitatile de cazare, cat si pentru evenimente:Apartament de aproximativ 80 mp, compus din living, dormitor, hol si baieSala de conferinte cu o capacitate de aproximativ 40 de persoaneIesire din sala de conferinte catre o terasa cu vedere catre muntiCamera pentru spalatorieZona SPA amenajata cu sauna, jacuzzi si dusuri2 grupuri sanitareSala de conferinte si zona SPA reprezinta facilitati care pot creste atractivitatea proprietatii pentru grupuri, evenimente corporate, retreat-uri si turisti care cauta o experienta completa de relaxare la munte.ETAJUL 1Etajul 1 este destinat in principal cazarii si dispune de:5 camere, fiecare cu baie proprieBalcoaneHolCamera de depozitareTerasa de aproximativ 100 mpTerasa generoasa poate fi valorificata ca spatiu de relaxare pentru turisti, zona de servire in aer liber sau amenajare tip lounge, beneficiind de cadrul natural si de privelistea montana.ETAJUL 2Etajul 2 dispune de:5 camere cu bai propriiBalcoaneHolCamera de depozitareMANSARDAMansarda completeaza spatiul de cazare al proprietatii si include:Apartament cu 2 camere si baieInca 2 camere tip dormitorO PROPRIETATE CU POTENTIAL TURISTIC IMPORTANTPrin suprafata generoasa, numarul de camere, restaurantul, sala de conferinte, zona SPA si terasele cu vedere catre munti, proprietatea ofera multiple posibilitati de exploatare in domeniul ospitalitatii.Poate fi potrivita pentru dezvoltarea unui concept de pensiune boutique, hotel de mici dimensiuni, retreat montan, centru pentru evenimente si conferinte, cazare pentru grupuri sau business turistic destinat atat sezonului de iarna, cat si celui de vara.Sinaia este una dintre cele mai cunoscute si apreciate statiuni montane de pe Valea Prahovei, cu un flux turistic important pe tot parcursul anului. Atractiile naturale si turistice, infrastructura de agrement, proximitatea obiectivelor emblematice si accesul relativ rapid din Bucuresti transforma statiunea intr-o destinatie atractiva pentru investitiile in turism.Un avantaj important al acestei proprietati il reprezinta combinatia dintre intimitatea si linistea oferite de amplasarea in apropierea padurii si accesul facil catre centrul statiunii, oferind turistilor posibilitatea de a se bucura de natura fara a renunta la avantajele unei locatii CE ACEASTA PROPRIETATE? Sinaia una dintre cele mai importante statiuni turistice montane din Romania Zona linistita, inconjurata de padure Vedere catre munti Acces facil catre centrul statiunii Teren de 826 mp Suprafata construita de 1.154 mp Restaurant de aproximativ 70 de locuri Sala de conferinte de aproximativ 40 de persoane Zona SPA cu sauna si jacuzzi Numeroase camere cu bai proprii si balcoane Terasa de aproximativ 100 mp Constructie solida din beton si caramida, cu plansee din beton Potential pentru exploatare turistica pe tot parcursul anuluiO proprietate complexa, cu infrastructura necesara pentru dezvoltarea unei afaceri turistice in una dintre cele mai cautate statiuni montane din Romania.Pentru mai multe informatii, detalii tehnice sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.