Centru comercial Simleu Silvaniei - Profi, Sinsay, Pepco, preinchiriat

Centru comercial in constructie, 100% pre-inchiriat, oferit spre vanzare ca investitie. Chiriasi: Profi, Sinsay, Pepco, statie incarcare EV (contracte semnate). Proiect in constructie, 100% pre-inchiriat; livrare catre chiriasi estimata in trimestrul IV 2026. Vanzare posibila si ca forward purchase, cu plata la livrare. Cifre cheie: - Suprafata inchiriabila (GLA): 1.903 mp - Teren: 4.500 mp | Amprenta construita: 1.940 mp - Toate contractele sunt in EUR, indexate anual, cu termene lungi. Cladire in constructie (livrare 2026), parcare proprie, statii de incarcare pentru masini electrice, sistem fotovoltaic pe acoperis (prosumator). Situatie juridica: Constructie in proprietate, teren in superficie. Pretul nu include TVA. Vanzare directa de la proprietar, prin consultant. Documentatie completa (rent roll, contracte, extrase CF) disponibila investitorilor interesati, dupa semnarea unui acord de confidentialitate. Tranzactie posibila si la pachet cu alte proprietati comerciale similare (galerii / centre comerciale) din portofoliu - detalii la cerere.