Oportunitate investitie | Spatiu comercial ?oseaua Alba Iulia

O proprietate rara, amplasata intr-una dintre cele mai vizibile si circulate zone ale Sibiului Soseaua Alba Iulia, nr. 6. Cladirea se afla intr-o pozitie premium, cu vizibilitate excelenta si acces imediat catre centrul orasului, zona industriala vest, aeroport, mall si principalele bulevarde.Imobilul este dezvoltat pe P + 2E + Etaj retras, oferind suprafete mari, flexibile, potrivite pentru multiple functiuni: sedii corporate, clinici medicale, concept horeca, showroom-uri, spatii comerciale, birouri, co-working, educatie sau investitie cu randament.Cladirea are o amprenta solida si o compartimentare eficienta, confirmata prin releveelor tehnice: Parter 202,70 mp suprafata desfasurata Etaj 1 276,90 mp suprafata desfasurata Etaj 2 276,90 mp suprafata desfasurata Etaj retras Terasa + spatii tehnice suprafata terasa circulabila 198,10 mpProprietatea are avantajul unei structuri care permite reconversii rapide pentru orice tip de business, iar etajele superioare si terasa ofera oportunitati excelente pentru extindere sau dezvoltarea unui concept panoramic.AVANTAJE CHEIE Pozitie premium pe una dintre cele mai cautate artere ale orasului Suprafata totala desfasurata mare, cu open space-uri ideale pentru reorganizare Potrivita pentru investitii imobiliare pe termen lung Vizibilitate exceptionala si acces facil la toate zonele orasului Terasa circulabila cu potential de transformare Flux natural mare de pietoni si trafic intens Cladire ideala pentru concept multifunctional: office, medical, comercial, horeca, entertainment, educationalFUNCTIUNI POSIBILE Showroom + birouri Clinici medicale premium Hub IT / Co-working center Spatii de training / educatie Fine dining, rooftop bar, lounge Spatii comerciale cu vitrine ample Investitie pentru inchiriere integrala sau pe niveluriFotografiile utilizate in aceasta prezentare sunt cu titlu informativ si nu reflecta in totalitate stadiul actual al imobilului. Pentru detalii reale si actualizate, te astept la o vizionare.