Spatiu comercial de vanzare in Sibiu – 80 mp | Nicolae Balcescu | alimentatie pu

Spatiu comercial de vanzare in Sibiu – 80 mp | Strada Nicolae Balcescu | Destinatie alimentatie publica | Ideal pentru cafenea si concepte comerciale Luana Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata utila de 80 mp, situat la etajul 1 al unei cladiri de pe strada Nicolae Balcescu, una dintre cele mai cunoscute artere pietonale din centrul istoric al Sibiului. Proprietatea beneficiaza de schimbarea destinatiei pentru alimentatie publica, oferind posibilitatea dezvoltarii mai multor tipuri de activitati comerciale, in functie de conceptul si nevoile viitorului proprietar. Spatiul este renovat si disponibil imediat, reprezentand o oportunitate pentru antreprenorii care doresc sa dezvolte o afacere in centrul orasului, dar si pentru investitorii interesati de o proprietate cu potential comercial intr-o zona cu trafic pietonal. Localizare centrala si potential comercial Amplasarea pe strada Nicolae Balcescu, in zona pietonala a Sibiului, reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Zona este cunoscuta pentru activitatile comerciale, restaurantele, cafenelele si fluxul de pietoni format atat din localnici, cat si din turisti. Pozitionarea centrala poate sustine dezvoltarea unor concepte comerciale orientate catre publicul care frecventeaza Centrul Istoric, oferind oportunitati pentru afaceri din domeniul alimentatiei publice, al serviciilor si al comertului specializat. Destinatie alimentatie publica si multiple posibilitati de utilizare Un avantaj important al proprietatii il reprezinta schimbarea destinatiei pentru alimentatie publica, care permite analizarea unor concepte comerciale variate, in functie de cerintele activitatii desfasurate si de autorizatiile necesare. Spatiul poate fi potrivit pentru: - cafenea sau coffee shop; - gelaterie ori punct de comercializare a inghetatei; - cofetarie sau patiserie, in functie de specificul activitatii; - punct de comercializare a produselor alimentare; - spatiu comercial pentru produse destinate turistilor; - activitati de servicii si alte concepte comerciale compatibile cu spatiul. De asemenea, proprietatea poate fi analizata de antreprenorii care doresc sa dezvolte un concept de tip grab-and-go, destinat persoanelor care tranziteaza zona pietonala. In functie de organizarea activitatii si de aprobarile necesare, pot fi avute in vedere concepte bazate pe comercializarea inghetatei, popcornului, porumbului fiert sau a altor produse alimentare destinate consumului imediat. Suprafata si caracteristici Spatiul dispune de o suprafata utila de 80 mp impartita in trei incaperi, hol si baie si este situat la etajul 1 al cladirii. Proprietatea este renovata si poate fi preluata imediat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a incepe pregatirile pentru activitatea dorita fara a astepta finalizarea unor lucrari generale de renovare. Oportunitate pentru antreprenori si investitori Datorita localizarii centrale, destinatiei pentru alimentatie publica si starii renovate, proprietatea se adreseaza atat antreprenorilor care doresc sa isi dezvolte propria afacere, cat si cumparatorilor care cauta un spatiu comercial intr-o zona reprezentativa a Sibiului. ID intern: 1722.