GDN Alfa Estates Sibiu va ofera in exclusivitate spre vanzare o afacere la cheie - Cafenea si studio de bronzare situat intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 127 m? si o terasa de aproximativ 100 m?, beneficiind de 8 locuri de parcare, acces direct din strada si iesire de urgenta prin spatele cladirii. Spatiul este complet amenajat si compartimentat inteligent, incluzand: o spatiu open space (cafenea) o trei cabine de bronzare dotate cu aparate de ultima generatie (tehnologia Mega Sun) o camera de depozitare o doua grupuri sanitare o birou Dotari si finisaje: o centrala termica proprie cu sistem de incalzire in pardoseala o geamuri si vitrina termopan o lavabila decorativa si tavane cu beton aparent o bar complet mobilat si utilat o mobilier cafenea/lounge o televizoare smart, frigider, lada frigorifica pentru bauturi,aer conditionat o sistem de supraveghere video si sistem de gestiune cu touchscreen o mobilier de terasa Design-ul ultramodern, finisajele premium, dotarile si pozitionarea confera un potential ridicat acestei locatii de top. Afacerea se vinde cu preluarea firmei si a contractului de inchiriere, oferind posibilitatea unei investitii imediate, fara costuri suplimentare de amenajare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 143 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Marmura); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pretvanzare: 115000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat