Sediul tau in Sibiu Cladire de birouri, independenta energetica, parca
5 luni în urmă
13

Sediul tau in Sibiu Cladire de birouri, independenta energetica, parca

580.000 €
1,567.57 € / mp

Sub Arini, Sibiu

Suprafață utilă totală:
370 mp
An construcție:
2009 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Keller Williams Sibiu va prezinta, in regim de reprezentare exclusiva, un imobil de clasa A+ situat in zona centrala a orasului, foarte aproape de parcul Sub Arini. Aceasta proprietate nu este doar un spatiu de birouri, ci un ecosistem tehnologic sustenabil, pregatit sa ofere afacerii dumneavoastra prestigiu si eficienta operationala maxima. Important: Pentru aceasta proprietate, oferim comision 0% cumparator.Detalii Tehnice si Compartimentare (370 mp Utili)Imobilul impresioneaza prin utilizarea inteligenta a fiecarui metru patrat, avand un regim de inaltime D + P + M + Pod:Demisol (92.27 mp): Spatii versatile pentru depozitare, arhiva sau activitati tehnice.Parter (101.28 mp): Zona oficiala de receptie si birouri, cu acces facilitat.Mansarda (125.35 mp): Spatiu amplu, luminos, ideal pentru echipe creative sau sali de conferinta.Pod (51.51 mp): Spatiu suplimentar util pentru depozitare sau extindere.Teren total: 470 mp (amprenta la sol 150 mp).Sustenabilitate si Costuri Minime (Clasa Energetica A+)Cladirea este proiectata pentru a fi un centru de profit prin economisirea resurselor:Energie: Sistem de panouri fotovoltaice de 21.75 kWp si bransament trifazic (+25 kW).Climatizare: Sistem hibrid cu Pompa de caldura si centrala Viessmann integrate.Iluminat: Exclusiv LED pentru un consum redus.Dotari Premium si Facilitati:Mobilitate: 6 locuri de parcare private (unul cu priza incarcare masina electrica) si rastel pentru 12 biciclete.Accesibilitate: Poarta automata si lift special pentru accesul persoanelor in scaun rulant.Tehnologie de lucru: Whiteboard-uri generoase, ecran de proiectie retractabil, TV Panasonic si sisteme de aer conditionat.Siguranta: Supraveghere video, control acces si dotari PSI (extinctoare).De ce sa investesti aici?Situata intr-o zona strategica (Parcul Sub Arini), aceasta cladire reprezinta varful de gama in imobiliarele comerciale din Sibiu. Este spatiul unde sustenabilitatea intalneste confortul modern, oferind angajatilor tai cel mai bun mediu de lucru posibil. In plus, achizitia este facilitata de beneficiul comision 0% pentru cumparator, transformand aceasta tranzactie intr-o investitie si mai eficienta.Esti gata sa iti muti afacerea la nivelul urmator?Aceasta proprietate este pregatita sa isi primeasca noii proprietari fara a necesita investitii suplimentare. O cladire cu astfel de dotari energetice si locatie premium este o oportunitate rara pe piata din Sibiu.Suna acum pentru a programa o vizionare privata. Haide sa discutam despre cum acest imobil poate deveni noul tau sediu de succes!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 17 August 2026 ID anunț: 1913316
Suprafață utilă: 370 mp
Suprafață utilă totală: 370 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 2009 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Bulevardul Victoriei
Mijloace transport aprox. 275 m
transport
Sc. Militara 2
Mijloace transport aprox. 283 m
transport
Fizioterapie
Mijloace transport aprox. 309 m
transport
Arsenal
Mijloace transport aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 1
Învățământ aprox. 477 m
education
FasTracKids
Învățământ aprox. 731 m
education
Scoala Gimnaziala nr. 16
Învățământ aprox. 749 m
education
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Învățământ aprox. 1052 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parcul Litovoi
Recreere aprox. 101 m
restaurants
Mai Coffe Lounge
Restaurante aprox. 778 m
shopping
Profi Strand
Supermarket/Mall aprox. 799 m
shopping
Roger
Supermarket/Mall aprox. 822 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare