Spatiu Comercial | 262 Mp | Parter | VAD | 6 locuri parcare | VIDEO

We speak ENGLISH!Nota: Aceasta proprietate beneficiaza de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau intreaba agentul).*Pret negociabil.Agentia Imobiliara Esanat IMOB, va propune spre VANZARE un spatiu comercial premium, situat la parterul unei cladiri noi (P+2E), conceput pentru a raspunde celor mai exigente standarde de business.Imobilul este complet nou, aflat la prima utilizare, remarcandu-se printr-o arhitectura moderna, tavane inalte si suprafete vitrate ample, ce permit patrunderea abundenta a luminii naturale. Aceste caracteristici creeaza un ambient elegant si versatil, ideal pentru dezvoltarea unui concept comercial de impact.La parter, proprietatea beneficiaza de:- Spatiu principal in suprafata de 224,6 mp, open-space, cu acces dublu (din artera principala si din partea din spate a cladirii), prevazut cu 2 grupuri sanitare ideal pentru organizarea eficienta a fluxurilor de clienti si aprovizionare.- Spatiu secundar de 37,5 mp, compartimentat in 2 incaperi, fiecare cu intrare separata perfect pentru birouri administrative, spatii auxiliare, inchiriere separata sau activitati complementare.Imobilul se preda la stadiul actual, oferind viitorului proprietar libertate deplina de amenajare si compartimentare, in functie de specificul activitatii si standardele proprii un avantaj esential pentru crearea unui spatiu personalizat si competitiv.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din Sibiu, fiind ideala pentru dezvoltatori si antreprenori care isi doresc un spatiu reprezentativ, amplasat strategic. Datorita versatilitatii sale, spatiul este pretabil pentru o gama larga de activitati: retail, servicii, birouri, clinica medicala, HoReCa sau chiar conversie in spatiu hotelier ori rezidential.Proprietatea beneficiaza de 6 locuri de parcare private, un avantaj esential intr-o zona cu trafic intens, contribuind semnificativ la accesibilitatea si confortul clientilor si al personalului.Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta telefonic. In caz ca nu reusiti, va rugam sa ne lasati un mesaj pe Whatsapp si un agent revine catre dvs. in cel mai scurt timp.De stiut: Suntem disponibili inclusiv in zilele de weekend! Intotdeauna avem un agent disponibil sa preia oferta de care sunteti interesat!Vrei sa oferi la inchiriere sau la vanzare o proprietate? Contacteaza-ne acum si-ti oferim cele mai bune si rapide solutii!Va multumim ca ati ales Esanat IMOB.Folosirea totala sau partiala ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fara autorizarea expresa a Esanat IMOB este interzisa si constituie o incalcare a Codului De Proprietate Intelectuala (Legea nr.8/1996). Fara mentiune expresa, imaginile, prezentarile video, textele si logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB si sunt marca OSIM.