Centru Comercial | P+2E | NOU | Terasa Panoramica | 28 loc. Parcare
Azi
19

Centru Comercial | P+2E | NOU | Terasa Panoramica | 28 loc. Parcare

2.845.497 €
2,545.17 € / mp

Central, Sibiu

Suprafață utilă totală:
1.118 mp
An construcție:
2026

Descriere spațiu comercial

We speak ENGLISH!Nota: Aceasta proprietate beneficiaza de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau intreaba agentul).De stiut: Aceasta proprietate este disponibila atat pentru vanzare integrala, cat si pentru vanzare separata, dupa cum urmeaza:Parter: 262 mp, la pretul de: 774.703 euro *;Etajul 1 : 423 mp, la pretul de: 1.016.158 euro *;Etajul 2: 436 mp, impreuna cu o terasa panoramica generoasa, la pretul de: 1.054.636 euro *;*Preturile sunt negociabile.Agentia Imobiliara Esanat IMOB, va propune spre vanzare un imobil complet, cu un potential investitional remarcabil, situat intr-una dintre cele mai dinamice si intens circulate zone din Sibiu, beneficiind de vizibilitate excelenta si VAD comercial de exceptie.Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 1.117,8 mp, fiind structurata pe regim de inaltime P+2E, cu o compartimentare eficienta si versatila, adaptabila pentru o gama larga de activitati: retail, servicii, birouri, medical, HoReCa sau conversie in spatiu hotelier ori rezidential.Cladirea este complet NOUA, la prima utilizare, evidentiindu-se printr-o arhitectura moderna, tavane inalte si suprafete vitrate generoase, care asigura lumina naturala abundenta si creeaza un ambient premium, extrem de atractiv pentru orice tip de business.Compartimentarea este realizata astfel:Parter:- Spatiu principal de 224,6 mp, cu acces dublu (din artera principala si din spatele cladirii), prevazut cu 2 grupuri sanitare- Spatiu secundar de 37,5 mp, impartit in 2 incaperi, fiecare cu intrare separataEtajul 1:- Suprafata de 422,9 mp, compartimentata in 2 incaperi generoase, deservite de 2 grupuri sanitareEtajul 2:- Suprafata de 435,8 mp, organizata in 3 incaperi si 2 grupuri sanitareTerasa panoramica:- La nivel superior, proprietatea beneficiaza de o terasa spectaculoasa, cu vedere panoramica asupra orasului, catre zona montana si catre unul dintre cele mai importante centre comerciale din Sibiu un element distinctiv ce adauga valoare si versatilitate proiectului.Imobilul se preda la stadiul actual, oferind viitorului proprietar libertatea totala de amenajare si compartimentare conform propriului concept si standardelor dorite un avantaj major pentru dezvoltarea unui proiect personalizat si plus, proprietatea include 28 de locuri de parcare private, un beneficiu esential intr-o zona cu trafic intens, contribuind semnificativ la confortul si accesibilitatea clientilor.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din Sibiu, ideala atat pentru dezvoltatori, cat si pentru antreprenori care isi doresc un spatiu reprezentativ, intr-o locatie strategica.Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta telefonic. In caz ca nu reusiti, va rugam sa ne lasati un mesaj pe Whatsapp si un agent revine catre dvs. in cel mai scurt stiut: Suntem disponibili inclusiv in zilele de weekend! Intotdeauna avem un agent disponibil sa preia oferta de care sunteti interesat!Vrei sa oferi la inchiriere sau la vanzare o proprietate? Contacteaza-ne acum si-ti oferim cele mai bune si rapide solutii!Va multumim ca ati ales Esanat IMOB.Folosirea totala sau partiala ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fara autorizarea expresa a Esanat IMOB este interzisa si constituie o incalcare a Codului De Proprietate Intelectuala (Legea nr.8/1996). Fara mentiune expresa, imaginile, prezentarile video, textele si logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB si sunt marca OSIM.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 4230345 Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 1.118 mp
Suprafață utilă totală: 1.118 mp
An construcție: 2026

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Nicolae Iorga
Mijloace transport aprox. 184 m
transport
Bloc 9 Mihai Viteazu
Mijloace transport aprox. 282 m
transport
Cofetaria Primavara
Mijloace transport aprox. 302 m
transport
Mihai Viteazu
Mijloace transport aprox. 328 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga Sibiu
Învățământ aprox. 94 m
education
Scoala Generala Nr. 6
Învățământ aprox. 109 m
education
Scoala Generala Nr. 9
Învățământ aprox. 191 m
education
Gradinita Nr. 42
Învățământ aprox. 221 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 139 m
shopping
Carrefour Express
Supermarket/Mall aprox. 399 m
restaurants
No. 6
Restaurante aprox. 454 m
shopping
InterEx
Supermarket/Mall aprox. 510 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Hotel/Pensiune, de 1,605 mp, în Central

2.790.000 €
Sibiu, Central
1.605 mp utili
1E
Spațiu industrial, de 3,800 mp, în Aeroport

2.600.000 €
Sibiu, Aeroport
3.800 mp utili
2010
Spațiu comercial, de 3,800 mp, în Broscărie

3.000.000 €
Sibiu, Broscărie
3.800 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare