Vanzare Spațiu Comercial 1013 mp Utili P+3 în Zona Cu Trafic Intens din Sibiu

Clădire comercială modernă pe Strada Alba Iulia Sibiu Sigma Imobiliare vă prezintă o oportunitate imobiliară excepțională, fără comision: o clădire modernă și funcțională, situată pe Strada Alba Iulia, în imediata apropiere a unei benzinării. Proprietatea, cu o suprafață utilă totală de 1.013 mp, este structurată pe parter și 3 etaje, oferind flexibilitate pentru diverse destinații: spații comerciale, birouri sau clinici medicale. Detalii clădire: Parter: Suprafață utilă: 171,95 mp Spațiu comercial: 111 mp 2 grupuri sanitare Spațiu de depozitare Acces: 2 intrări directe de la stradă + o a treia intrare din curtea interioară (ideal pentru aprovizionare) Etajul 1: Suprafață utilă: 240,81 mp Spațiu comercial: 188,60 mp 2 grupuri sanitare 2 spații de depozitare Etajul 2: Suprafață utilă: 247 mp Spațiu comercial: 187,80 mp 2 grupuri sanitare Spațiu de depozitare Etajul 3: Suprafață utilă: 255 mp Spațiu comercial: 198 mp 2 grupuri sanitare Dotări și beneficii: 6 locuri de parcare disponibile 2 căi de acces separate Amplasament într-o zonă cu trafic intens, pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului, asigurând vizibilitate comercială maximă Clădire complet renovată Încălzire individuală pe fiecare nivel, prin centrale termice în condensație Subcontorizare electrică pe fiecare nivel, cu tablou de siguranțe și circuite separate pentru iluminat și prize Fațadă din sticlă securizată Casa scării placată cu granit și corpuri de iluminat cu senzori de mișcare Rezumat spații: Total suprafață utilă: 1.013 mp 4 spații comerciale (pe fiecare nivel) 8 grupuri sanitare (2 pe fiecare nivel) 4 spații de depozitare (distribuite pe parter și etajele 1 și 2) Preț: 1.650.000 euro (negociabil) Locație: Adresă: Strada Alba Iulia, în apropierea unei benzinării Zonă cu trafic intens, vizibilitate comercială excelentă Această proprietate reprezintă o investiție inteligentă, ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Această proprietate de investiție inteligentă și o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerilor dumneavoastră. Cu un preț de doar 1.800 euro/mp, acest spațiu comercial se remarcă în comparație cu alte proprietăți similare din zonă, unde prețurile variază între 2.500 și 3.000 euro/mp.