Exclusivitate - Proprietate Industriala De Vanzare - Productie - Depoz

Proprietate industriala de vanzare in Sibiu - Comision 2% - ExclusivitateAceasta proprietate industriala se afla in apropierea zonei centrale a ora?ului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1, dar ?i la centrul ora?ului. Spa?iile sunt ideale pentru activita?i din domeniul industriei u?oare. Suprafa?a totala construita a spa?iilor este de 1503 mp, din care la parter 1037 mp hale de productie, ateliere si zone tehnice si 466 mp la etaj pentru birouri si zone sociale, oferind zone generoase pentru diverse activita?i industriale ?i administrative. Halele sunt construite cu stalpi ?i grinzi din beton ?i o?el, iar interiorul este compartimentat cu zidarie ?i panouri sandwich, asigurand durabilitate ?i flexibilitate. Suprafa?a totala a terenului acestei proprieta?i este de 2696 mp, iar in curtea libera este betonata.Inal?imea utila a halelor este de aprox. 3.1 metri, iar accesul se face prin u?i pietonale ?i industriale, care permit manevrarea u?oara a marfurilor ?i a utilajelor. De asemenea, spa?iul beneficiaza de curent trifazat ?i tablouri electrice amplasate in interior. Puterea electrica instalata este de 350 kW. Iluminatul industrial asigura un mediu de lucru eficient, iar sistemul de incalzire este compus din doua centrale termice alimentate cu gaz metan, una pentru incalzirea spatiilor de produc?ie ?i depozitare iar a doua pentru incalzirea birourilor ?i a zonelor sociale, ceea ce garanteaza un confort optim. Proprietatea dispune de contorizare separata, parcare in curte ?i acces direct pentru camioane TIR.Foarte important - proprietatea beneficiaza de un sistem de panouri fotovoltaice cu o capacitate de 40 kW, care contribuie semnificativ la reducerea consumului de energie din re?ea ?i la optimizarea costurilor opera?ionale. Aceasta solu?ie sustenabila ofera un plus de independen?a energetica ?i reprezinta un avantaj major pentru companiile orientate catre eficien?a ?i responsabilitate fa?a de mediu.Aceasta proprietate industriala reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care doresc un spa?iu bine echipat ?i localizat in zona centrala a Sibiului.Sibiu, situat in inima Romaniei, imbina istoria deosebita cu dezvoltarea economica moderna. Ora?ul se remarca printr-un mediu de afaceri dinamic, cu o for?a de munca activa ?i calificata, ?i o infrastructura excelenta, care include acces rapid la autostrada A1 ?i un aeroport interna?ional. Sibiu este, de asemenea, cunoscut pentru calitatea vie?ii, oferind un centru istoric inclus in patrimoniul UNESCO, evenimente culturale ?i peisaje naturale spectaculoase in jur. Fie ca i?i extinzi afacerea sau i?i infiin?ezi o afacere noua, Sibiu ofera un echilibru perfect intre oportunita?i economice ?i stil de via?a.