Inedit Delta Srl si Cherhanaua Veche Srl vand Pensiunea Casa Galbena si Restaurantul Cherhanaua Veche, situate in centrul comunei Sfantu Gheorghe, judetul Tulcea.Locatia are acces la Dunare prin Faleza miniportului si catre localitate prin str. Principala. Pensiunea Casa Galbena a fost a doua pensiune autorizata din comuna, fiind deschisa in anul 2000. Restaurantul s-a deschis in 2017, pentru a completa serviciile pensiunii. Proprietatea are o pozitie centrala in comuna, cu acces la 2 strazi- faleza (miniport, str. Morunul) si str. Ia (str.Nisetrul). Restaurantul se gaseste langa Pensiunea Delta Marina.Locatia, intinsa pe 2974 mp, dispune de:Pensiunea Casa Galbena are 4 corpuri de cladire, structurate astfel:Corp C1, suprafata de 149 mp, ce include: 2 camere duble, un apartament cu 2 camere, spalatorie, magazie.Corp C2, suprafata 21mp, ce include magazie si centrala termica pe motorina cu panou de automatizare separat pentru fiecare corp de cladire, boiler de 500l.Corp C3, suprafata construita 84mp/ la sol, suprafata desfasurata 168 mp, compusa din 6 camere duble (3 la parter, 3 la mansarda).Corp C4, suprafata de 79mp, ce include 1 apartament cu 2 camere si o camera tripla. Corpul are o mansarda libera, care se preteaza amenajarii de noi spatii de cazare.Toate camerele sunt mobilate, sunt dotate cu baie proprie, detin aer conditionat, termopane si calorifere. Locatia detine un foisor inchis, acoperit cu stuf. Pensiunea are o terasa generoasa, amplasata catre strada principala. Exista un loc de joaca dotat cu leagane si tobogan.Locatia detine o curte libera de 2000mp, ce separa pensiunea de restaurant.Restaurantul Cherhanaua Veche se intinde pe o suprafata de 500mp, din care suprafata construita este de 180mp. Restaurantul are o suprafata vitrata pe 2 laterale, care se pot culisa. Restaurantul functioneaza in sistem de servire asistata, avand vitrina calda si rece. Salonul interior are o capacitate de 42 de persoane (7 mese * 6 scaune) si terasa de 63 de locuri. Restaurantul este functional 12 luni, dispunand de centrala termica pe peleti de 28kw.Bucataria este dotata, functionala, cu toate avizele HORECA. Bucataria detine camera frig cu o suprafata de 3*2mp, masina de fulgi de gheata, cu o capacitate de 500 kg/24h. In spatele bucatariei exista un spatiu amenajat pentru curatarea pestelui. Printre dotarile bucatariei enumeram: mixer paletar 30 l, masina curatat cartofi 150 kg/ora, masina spalat vase, aragaz inox 6 ochiuri*4kw, separatoare de grasimi.Pentru clienti exista 4 grupuri sanitare (2 interior si 2 exterior).Terasa este acoperita, are forma de L, pe lungimea/latimea restaurantului. Terasa mica detine un bar exterior dotat cu masina de cuburi de gheata. De aici se face accesul spre o magazie.Partea principala a terasei include 7 mese si se termina la cuptorul de pizza. Cuptorul de pizza este realizat profesional si include cuptor pe lemne cu o capacitate de 12 pizza/ sarja, afumatoare rece/calda, plita fonta manastireasca, masa rece pizza, blat inox cu chiuveta. In spatele cuptorului se afla magazia pentru navete si spatiu amenajat pentru depozitarea deseurilor.Mansarda restaurantului are 2 camere mobilate, dotate cu AC si grupuri sanitare proprii.Pensiunea Casa Galbena si Restaurantul Cherhanaua Veche au canalizare si bransament Enel separat, de 380V. Restaurantul are putere instalata de 50A.Afacerea include si 2 remorci speciale, din care o remorca cu functiune de bar si a doua de inox pentru vanzare hotdog.Afacerea se vinde la cheie.