Spatii comerciale noi de vânzare în Sfântu Gheorghe

Lenin, Sfântu Gheorghe

3 zile în urmă

Agenție
Comision 0%

Spatii comerciale noi de vânzare în Sfântu Gheorghe

63.000 €

1,431.82 € / mp

Lenin, Sfântu Gheorghe

Suprafață utilă totală:

44 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2026

Descriere spațiu comercial

Spații comerciale și birouri noi, parter în Sfântu Gheorghe. Oportunitate excelentă de achiziție în Sfântu Gheorghe pentru compania dumneavoastră! Agenția Imobiliară ZOE oferă spre vânzare un portofoliu de spații comerciale moderne, cu o eficiență energetică ridicată, situate într-o zonă nouă și în plină dezvoltare din Sfântu Gheorghe, în complexul rezidențial Comfort Residence 3, pe Strada Birtalan Ákos. Sunt ideale atât ca spații pentru birouri, cabinete medicale, activități comerciale, cât și ca o investiție sigură de viitor. DETALII TEHNICE ȘI AMPLASARE: Locație: Sfântu Gheorghe, Strada Birtalan Ákos (zonă rezidențială nouă). Disponibilitate: În cadrul proiectului sunt disponibile spații premium localizate la parter, oferind vizibilitate excelentă, acces facil și profesionalism pentru afacerea dumneavoastră. COMPARTIMENTARE ȘI PREȚURI NETE (Pentru firme: TVA scutit, prin taxare inversă): Spațiul comercial 2: Suprafață utilă: 42,26 mp + Terasă: 3,78 mp | Total: 46,04 mp | Preț net: 70.640 Euro Spațiul comercial 4: Suprafață utilă: 59,27 mp + Terasă: 7,98 mp | Total: 67,25 mp | Preț net: 101.216 Euro Spațiul comercial 6: Suprafață utilă: 61,95 mp | Total: 61,95 mp | Preț net: 99.120 Euro Spațiul comercial 7: Suprafață utilă: 35,21 mp + Terasă: 8,33 mp | Total: 43,54 mp | Preț net: 63.000 Euro DOTĂRI, UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI: Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală pe gaz, cu contorizare individuală pentru confort maxim și spații estetice fără calorifere (permite amenajarea liberă a mobilierului). Sistem de ventilație: Sistem modern cu recuperare de căldură în fiecare spațiu, pentru un aer mereu proaspăt și economie maximă de energie. Geamuri: Tâmplărie premium cu 3 rânduri de sticlă (tripan) pentru o izolare termică și fonică perfectă. Panouri solare: Sistem de panouri solare care ajută la reducerea cheltuielilor comune ale clădirii. Clădire: Clădire nouă realizată cu izolație termică exterioară groasă, dotată cu lift modern și silențios. OPȚIUNI PARCARE PENTRU FIRME (Fără TVA, preț net):Se poate achiziționa separat un loc de parcare propriu, poziționat chiar lângă bloc: Loc de parcare exterior: 5.372 Euro (Pentru persoane fizice: 6.500 Euro cu TVA inclus) AVANTAJE:Amplasare strategică: Situat pe Strada Birtalan Ákos, într-o zonă nouă unde punctele de interes sunt ușor accesibile, oferind un flux constant de potențiali clienți. Eficiență energetică maximă: Datorită izolației de top, geamurilor tripan, încălzirii în pardoseală și panourilor solare, costurile lunare de întreținere vor fi minime.Valoare pe termen lung: Compartimentarea excelentă, finisajele moderne și materialele premium oferă siguranță, rezistență în timp și un mediu de lucru premium. Nu ratați ocazia de a dezvolta afacerea dumneavoastră într-un proiect exclusivist! Rezervați unitatea dorită! CONTACT: Informații suplimentare: Pagina de Facebook ZOE Imobiliare.