Spatiu comercial central I Vitrina stradala I Curte, Pivnita, Mansarda

BLITZ ofera spre vânzare un spațiu comercial cu poziție excelentă, situat într-o zonă centrală cu acces direct din stradă și vizibilitate foarte bună pentru clienți. Imobilul are o suprafață utilă de 88 mp și este compartimentat eficient în showroom cu vitrină stradală, două încăperi pentru producție sau depozitare, un birou și baie cu duș. Configurația îl recomandă pentru o gamă largă de activități comerciale și de producție, precum laborator de patiserie/cofetărie, magazin de prezentare, atelier, cabinet, birouri sau alte afaceri. Proprietatea beneficiază de o cotă-parte din terenul aferent curții comune, având o suprafață de 224 mp din totalul de 1.250 mp. Un mare avantaj îl reprezintă pivnița generoasă, construită în stil tradițional din cărămidă, cu un farmec aparte și potențial de amenajare ca cramă, spațiu de degustare sau depozit premium. De asemenea, mansarda spațioasă oferă oportunități multiple de recompartimentare și extindere a spațiului util, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă în stare foarte bună. Utilități: -apă și canalizare; -gaz; -curent electric 220V și 380V; -acces stradal direct. O proprietate rară, cu caracter, poziționare excelentă și multiple posibilități de dezvoltare, ideală atât pentru desfășurarea unei afaceri, cât și ca investiție pe termen lung. Cod ofertă / ID BLITZ: P174915