I-Imob va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 55 mp, situat la parterul unui imobil nou, edificat in caramida in anul 2020, din Selimbar. Proprietatea beneficiaza de acces direct din strada, dar si prin casa scarii, fiind autorizata DSV si DSP, ceea ce o face ideala pentru desfasurarea imediata a activitatilor din domeniul alimentar sau pentru alte activitati comerciale si de servicii. Spatiul este compartimentat eficient si dispune de zona de lucru, spatiu de depozitare, hol vestiar si grup sanitar, oferind un flux optim pentru activitatea profesionala. Printre avantajele proprietatii se numara instalatia electrica trifazata de 60 kW, doua sisteme de climatizare, centrala termica proprie pe gaz, incalzire in pardoseala, sistem de alarma si supraveghere video cu 7 camere atat la interior, cat si la exterior. Accesul este facil datorita intrarii direct din strada, prevazuta cu rampa pentru persoane cu dizabilitati, iar proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare incluse. Spatiul este autorizat pentru activitati de laborator alimentar, insa poate fi utilizat si pentru numeroase alte domenii de activitate, precum: - laborator de cofetarie sau patiserie; - catering; - bucatarie profesionala; - cabinet medical sau veterinar; - farmacie; - salon de infrumusetare; - after school; - showroom; - sediu de firma; - alte activitati comerciale si de servicii. Echipamentele specifice activitatii de laborator (frigidere, mese din inox, utilaje si alte dotari profesionale) nu sunt incluse in pretul afisat, insa pot fi achizitionate separat, prin negociere. Zona ofera acces rapid catre Sibiu, Autostrada A1 si principalele artere de circulatie, facilitand aprovizionarea si distributia. Avantaje: - autorizatie DSV si DSP; - 55 mp utili; - acces direct din strada; - rampa pentru persoane cu dizabilitati; - 2 locuri de parcare; - instalatie electrica trifazata 60 kW; - incalzire in pardoseala; - centrala termica proprie; - 2 aparate de aer conditionat; - sistem de alarma si supraveghere video; - compartimentare eficienta; - disponibil imediat. Pret: 125.000 Euro, negociabil. ID intern: 6893