Spatiu comercial si birouri de vanzare in Sibiu zona Shopping City
Mai mult de un an
13

Spatiu comercial si birouri de vanzare in Sibiu zona Shopping City

2.350.000 €
1,910.57 € / mp

Şelimbăr, Judeţul Sibiu

Suprafață utilă totală:
1.230 mp
An construcție:
2024 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare o cladire moderna cu regim de inaltime P+2E, situata in imediata apropiere a centrului comercial Shopping City Sibiu, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Imobilul beneficiaza de o amplasare strategica, fiind ideal pentru activitati comerciale, birouri, clinici sau investitie cu randament bun.Cladirea are o suprafata utila de 1.230 mp si o suprafata construita totala de 1.480 mp, fiind construita pe o structura solida in cadre de beton armat, cu inchideri din caramida si izolatie din vata bazaltica. Tamplaria este din aluminiu, iar fatada este finisata cu caramida decorativa de exterior, oferind un aspect elegant si distinct.Imobilul este pregatit pentru supraetajare, existand posibilitatea adaugarii unui etaj retras de aproximativ 350 mp, care poate fi configurat ca penthouse sau spatiu de birouri. Pentru acest etaj exista optiunea montarii unui lift exterior dedicat.Configuratia actuala este urmatoarea:Parter: spatiu comercial de 225 mp, doua grupuri sanitare, spatiu pentru depozitare si camera tehnicaEtajul 1 si Etajul 2: spatii open-space cu doua grupuri sanitare pe fiecare nivel; fiecare etaj poate fi compartimentat in doua unitati distincte, cu acces separat din casa scariiSpatiile interioare sunt in stadiu de gri si nu sunt compartimentate, oferind astfel flexibilitate totala pentru configurarea ulterioara in functie de activitatea desfasurata sau de cerintele viitorului proprietar.Cladirea beneficiaza de urmatoarele avantaje:- 18 locuri de parcare amenajate in curtea proprie- curte interioara complet pavata si organizata- infrastructura completa pentru utilitati (electricitate, gaz, apa, canalizare, internet)- expunere excelenta la o artera intens circulata- arhitectura moderna si fatada reprezentativaSpatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau companii care doresc o cladire multifunctionala, bine pozitionata, cu potential de extindere si adaptare in functie de nevoi.Valoarea de achizitie este de 2.350.000 euro + TVA. ID intern: 2980.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2340415
Suprafață utilă: 1.230 mp
Suprafață utilă totală: 1.230 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 2024 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Mijloace transport aprox. 899 m
transport
Sibiu-Triaj (Sud)
Mijloace transport aprox. 1040 m
transport
Shopping City
Mijloace transport aprox. 1519 m
transport
Mobexpert
Mijloace transport aprox. 1702 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1468 m
restaurants
Coffe House
Restaurante aprox. 1488 m
shopping
Shopping City Sibiu
Supermarket/Mall aprox. 1531 m
shopping
Auchan
Supermarket/Mall aprox. 1614 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare