Oportunitate Strategica de Investitie: Platforma Industriala si Logistica (16.000 mp) cu Acces Rapid la Autostrada A7 si DN2-E85Va prezentam o proprietate industriala de exceptie, situata strategic la sud de Roman (localitatea Secuieni, jud. Neamt). Datorita accesului facil pentru traficul greu si a unei infrastructuri energetice rar intalnite pe piata, aceasta proprietate reprezinta solutia ideala pentru dezvoltarea sau relocarea operatiunilor de mare anvergura. Pozitionare si Accesibilitate Logistica de TopLocatie cheie: Proximitate excelenta fata de Nodul Rutier Roman Sud.Conectivitate: Acces rapid la Noua Autostrada A7 si DN2-E85.Trafic greu: Cai de rulare complet asfaltate si betonate, dimensionate special pentru tranzitul utilajelor de mare tonaj si al camioanelor (TIR). Proprietatea dispune de 2 porti largi de acces si este complet securizata cu gard metalic.Spatii si Curte (Suprafete Generoase)Teren total: 16.000 mp, oferind spatiu amplu pentru manevre, parcari sau viitoare extinderi.Platforma betonata: 11.000 mp de curte cu imbracaminte din beton, perfecta pentru operare logistica imediata.Constructii: 4 hale cu o suprafata totala de 3.500 mp. Structura acestora este extrem de solida, realizata din beton armat si caramida (Nota: Cladirile necesita renovare si modernizare pentru a fi aduse la standardele specifice viitorului proprietar).Infrastructura Energetica Independenta (Avantajul Competitiv)Proprietatea este un adevarat pol energetic, fiind pregatita sa sustina cele mai mari consumuri industriale:Putere instalata masiva: 1,1 MW, sustinuta printr-o Linie Electrica Aeriana (LEA) proprie de Medie Tensiune (20 KV), pe o lungime de 0,5 km. Puterea poate fi chiar suplimentata prin simpla inlocuire a cablurilor.Transformatoare: Este echipata cu o statie de transformare proprie de 400 kW / 380 V.Potential de extindere: Exista deja infrastructura necesara pentru montarea imediata a unei a doua statii de transformare de 630 kW / 380 V.Utilitati CompleteSitul beneficiaza de bransamente active si de mare capacitate la toate retelele esentiale: Apa, Canalizare si Gaze Naturale.Destinatii Ideale de UtilizareCentre de logistica si distributie zonala / nationala.Fabrici si unitati de productie industriala grea.Depozite de mare capacitate.Servicii integrate auto / TIR.Pret si Oportunitate FinanciaraPret actualizat: 2.800.000 EuroOferta speciala: Proprietatea beneficiaza de o reducere de 30 % (1.200.000 Euro) fata de pretul de lansare pe piata din ianuarie 2026 (4.000.000 Euro), transformand aceasta achizitie intr-o investitie cu un potential urias de amortizare.Pentru mai multe detalii tehnice, planuri cadastrale sau pentru a programa o vizionare pe teren, va invitam sa ne contactati!