Vânzare
Spaţii comerciale
București
Sector 6
Prelungirea Ghencea
Spațiu comercial, de 215 mp, în Prelungirea Ghencea

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8%

Prelungirea Ghencea, Bucureşti

1 lună în urmă

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 1

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 2

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 3

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 4

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 5

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 6

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 7

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 8

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 9

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 10

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 11

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8% - 12

Agenție

Spatiu comercial Prelungirea Ghencea / randament 8%

460.000 €

2,139.53 € / mp

Prelungirea Ghencea, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

215 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2009

Descriere spațiu comercial

Situat în Prelungirea Ghencea, în complexul rezidențial nou Primăvara, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, trafic pietonal și auto în creștere și comunitate rezidențială activă. Suprafață totală: 215 mp utili Spațiul este împărțit inteligent, oferind atât siguranță investițională, cât și flexibilitate maximă: • 89 mp – Salon de înfrumusețare & estetică • business funcțional • contract ferm pe 5 ani • chirie: 1.800 € + TVA / lună • 126 mp – spațiu liber, open space • ideal pentru orice tip de business: clinică medicală, farmacie, showroom, birouri, sală fitness boutique, cabinet stomatologic, market, etc. • posibilitate de închiriere imediată sau amenajare personalizată 💰 INVESTIȚIE CU RANDAMENT FOARTE BUN • Randament estimat: ~8% ( prin inchirierea celui de-al doilea spatiu) • Venit deja securizat prin chiria existentă • Potențial de creștere a randamentului in viitor. Ideal pentru investitori care caută cashflow + siguranță + potențial de creștere Parcare – avantaj major • 10 locuri de parcare dedicate, un beneficiu extrem de important pentru: • clienți • personal • chiriași business-oriented De ce este o oportunitate foarte bună? Complex rezidențial nou Suprafață mare, versatilă Contract pe termen lung deja activ Randament solid Parcare inclusă Zonă cu dezvoltare continuă Concluzie Acest spațiu comercial este o combinație rară între: - siguranță investițională + flexibilitate + venit constant + potențial de creștere Perfect pentru investitori care gândesc smart și pe termen lung.

Citește mai mult Citește mai puțin