Persoana fizica vand 3 spatii birouri sau comerciale aflate pe calea Giulesti la parter ( intreg parterul blocului ) de bloc relativ nou - 2011 Spatiile au suprafate de 82mp respectiv158 mp utili, au tamplarie pvc si izolatie termica. Sunt renovate complet in iunie 2026: - instalatie electrica 220 si trifazic - 380 ( cablu, tablou sigurante, intrerupatoare, prize, plafoniere ) - termica Romstal ( centrala termica , radiatoare, teava traseu) - instalatie gaz - instalatie sanitara - Instalatie canalizare - amenajare interioara - baie - bucatarie Blocul face parte dintr-un ansambl unde accesul este controlat, asigurand liniste, siguranta si locuri de parcare in curte. Toate actele sunt in regula, certificat energetic facut, se pot vinde imediat. !!! Avantaj major !!! - spatiul mare ( 158 mp ) dispune de 2 intrari amplasate pe capete. Dpdv al transportului este foarte bine pozitionat, statia de autobuz ( 162 163 ) si tramvai ( 11 44 ) fiind in fata imobilului. Prima statie de metrou se afla la 15 minute ( Crangasi sau Basarab ) Iau in calcul si anumite variante de schimb cu alte imobile ( hotel pensiune sau casa vila pretabila acestei activitati ) pe litoral in judetul Constanta sau in centrul vestul tarii ( Brasov , Sibiu , Timisoara respectiv imprejurimi ). Preturi : 1. 82 mp utili - 215000 euro 2. 82 mp utili - 199500 euro 3. 158 mp utili - 395000 euro Se vand la pachet sau separat. ID anun? : 1783597655