Spatiu birouri / comercial

Persoana fizica vand sau inchiriez spatiu birouri / comercial aflat pe calea Giulesti 337b la parter de bloc relativ nou - 2011 Se poate opta pentru 82 / 158 / 240 / 322 mp utili ( CF-uri si bransamente / utilitati individuale ) la pretul de 2000 euro / mp pentru vanzare si 12 euro / mp pentru inchiriere. Este renovat complet in iunie 2026: - instalatie electrica 220V si trifazic - 380V ( cablu, tablou sigurante, intrerupatoare, prize, plafoniere ) - termica Romstal ( centrala termica , radiatoare, teava, etc) - instalatie gaz - instalatie sanitara - Instalatie canalizare - amenajare interioara - baie utilata complet - bucatarie Blocul face parte dintr-un ansamblu unde accesul este controlat, asigurand liniste, siguranta si locuri de parcare in curte. Toate actele sunt in regula, certificat energetic facut, se poate vinde imediat. Dpdv al transportului este foarte bine pozitionat, statia de autobuz ( 162 , 163 ) si tramvai ( 11, 44 ) fiind in fata imobilului. Prima statie de metrou se afla la 15 minute ( Crangasi sau Basarab ) Se pot lua in calcul si anumite variante de schimb cu alte cladiri pretabile activitatii hoteliere ( hotel, pensiune, casa / vila mare ).