R.E.A. Imobiliare Spatiu Cpmercial, situat intr-una dintre cele mai circulate zone din Bucuresti - la doar 100 m de statia de metrou Constantin Brancusi si 50 m de statia de autobuz - acest spatiu comercial ofera vizibilitate excelenta, trafic pietonal si auto intens, precum si acces rapid catre multiple puncte de interes. Localizare strategica: In imediata apropiere se afla Oficiul Postal 74, supermarketuri, scoli, gradinite, ansambluri rezidentiale precum Drumul Taberei Residence si Brancusi Residence - toate contribuind la un flux constant de potentiali clienti. Caracteristici cheie ale spatiului: o Suprafata utila: 42,94 mp o Vitrina stradala de 3 m + spatiu generos pentru reclama (50 mp) o Doua intrari - acces atat din strada, cat si din interiorul blocului o Compartimentare eficienta: showroom, birou/depozit, grup sanitar, chicineta o Dotari moderne: sistem de supraveghere cu 12 camere, paza si protectie, buton de panica, aer conditionat, iluminat LED, prize UTP o Costuri de intretinere reduse o Bloc in curs de reabilitare termica Istoric dovedit de succes: Acest spatiu a gazduit cu succes un minimarket timp de 6 ani si ulterior o firma de calculatoare timp de 8 ani - dovada clara a potentialului sau comercial excelent. Versatil - Ideal pentru multiple activitati comerciale: Salon de infrumusetare, barber shop, minimarket, notariat, cabinet stomatologic, farmacie, cafenea, cofetarie, pet shop, atelier, showroom, agentie, florarie, centru de copiere, studio foto, magazin de produse bio, librarie, bijuterii, jucarii, fitness, traininguri etc. Avantaj major: o Spatiu cu destinatie comerciala in acte - nu necesita acordul vecinilor o Toate modificarile au fost realizate cu autorizatie si procese verbale de receptie Afacerea ta merita un spatiu pe masura! Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati, specificand codul de identificare P7041. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 48.6 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Stare interior (Buna) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz) pretvanzare: 265000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat