Spatiu Comercial Drumul Taberei Chirias Activ Randament 7,5%

Drumul Taberei, Bucureşti

1 lună în urmă

Spatiu Comercial Drumul Taberei Chirias Activ Randament 7,5% - 1

Agenție

Spatiu Comercial Drumul Taberei Chirias Activ Randament 7,5%

480.000 €

3,310.34 € / mp

Drumul Taberei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

145 mp

An construcție:

2024

Descriere spațiu comercial

R.E.A. ImobiliareSpatiu comercial cu o suprafata de 200 mp, situat intr-o constructie noua finalizata in 2024, inchiriat pe termen lung catre Metro Romania, pentru operarea unui magazin La Doi Pasi, reprezentand o oportunitate solida de investitie cu venit stabil.Proprietatea are o suprafata utila totala de 200 mp, din care aproximativ 145 mp sunt alocati zonei de vanzare, iar restul de 55 mp sunt organizati eficient pentru depozitare, birou, vestiar si grup sanitar, asigurand functionalitate optima pentru activitatea comerciala.Spatiul beneficiaza de acces direct din strada, precum si de acces lateral dedicat aprovizionarii, facilitand desfasurarea activitatii in conditii eficiente. Este echipat cu bransament trifazic de 60 kW, adaptat cerintelor unui operator comercial de anvergura.Contractul de inchiriere este incheiat pe o perioada de 10 ani cu un chirias stabil, oferind predictibilitate si siguranta investitionala pe termen proprietate sunt incluse si 5 locuri de parcare, un avantaj important atat pentru functionarea spatiului, cat si pentru valoarea investitiei.Pretul 480.000 euro + TVA . Posibilitate de taxare inversa a TVA-ului conform legislatiei in vigoare.Investitie sigura, cu randament imediat, intr-un activ nou, chirias de incredere, intr-un concept comercial bine pozitionat pe piata.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Cod proprietate P10933.