Spatiu depozitare-demisol 356 mpu
5 luni în urmă
10

Spatiu depozitare-demisol 356 mpu

267.000 €
750 € / mp

Crângaşi, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
356 mp
An construcție:
2008

Descriere spațiu comercial

Va propun o oportunitate exclusiva, un spa?iu multifunc?ional Prelungirea Ghencea 356 mp | Ideal e-commerce, micro-fulfillment sau centru distribu?ie urbana. La 50m de Bd. Ghencea, in spatele Lidl, zona cu trafic intens, acces rapid la cartierele reziden?iale din Sector 6.SPECIFICA?II TEHNICE- Spatiul este situat la demisolul unui imobil cu regim de inaltime D+ P+3 Suprafata utila 356 mp (disponibil ?i pachet extins 750 mp)- Nivel: Demisol- Inal?ime: 2,50 m- An construc?ie: 2008- Acces: Pietonal (ideal pentru opera?iuni cu volum mic-mare, nu paletizare intensa)Finisaje & Utilita?i:-Sapa elicopterizata. rezisten?a ridicata la trafic intens-Gresie, lavabila, instala?ii electrice complete-Curent trifazic, esen?ial pentru echipamente automate-Apa curenta + grup sanitar-Iluminat func?ional1. Micro-fulfillment e-commerce Spa?iu optim pentru procesare comenzi online, picking packing, retururi. Inal?imea de 2,5m permite rafturi medii (max 2m) + zona de lucru. Curentul trifazic suporta benzi transportatoare u?oare sau sisteme automate de sortare.2. Centru repara?ii & customizare Atelier pentru recondi?ionare produse, personalizare, asamblare finala. Zona de demisol ofera izolare fonica naturala, ideal pentru activita?i cu zgomot moderat3. Depozit documente arhiva sau boxe inchiriabile Structura permisa de acces pietonal func?ioneaza perfect pentru storage B2B sau B2C (documente, inventar sezonier, echipamente).4. Dark store ghost kitchen support N.B: Ghost kitchen a devenit pentru restaurante, odata cu perioada pandemiei, un model opera?ional eficient ?i profitabil.Posibil, dar necesita analiza suplimentara pentru ventila?ie ?i flux marfa. Discutam la vizionare.5. Showroom cu depozit integrat Po?i crea o zona de expunere la intrare + spa?iu stocare in profunzime. Finisajele existente reduc costurile de amenajare.Toate avantajele men?ionate mai sus sunt valabile pentru: Inchiriere: 5 EUR mp, respectiv 1.780 EUR luna (pentru 356 mp). Se percep 2 luni de chirie drept garan?ie pentru un contract de minimum 18 luni. Vanzare: 267.000 EUR, pre? u?or negociabil.-TVA: NU se percepeOnorariul agen?iei care include intermediere, consultan?a pentru adaptare spa?iu la nevoia opera?ionala ?i asisten?a contractuala.: Inchiriere: 50% din valoarea unei chirii lunare. Cumparare: 0% comision (pentru cumparator)Va a?teptam pentru vizionare + evaluare tehnica gratuita.Discutam direct despre fluxul dvs opera?ional ?i cum adaptam spa?iul. Prioritate au parteneriatele care ac?ioneaza rapid.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 06 Mai 2026 ID anunț: 1527153
Suprafață utilă: 356 mp
Suprafață utilă totală: 356 mp
An construcție: 2008

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Crangasi
Mijloace transport aprox. 253 m
transport
Statia Piata Crangasi linia:41
Mijloace transport aprox. 275 m
transport
Statia Piata Crangasi linia: 162, 163, 178, 601, N110, N120
Mijloace transport aprox. 308 m
transport
Crangasi
Mijloace transport aprox. 330 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 167
Învățământ aprox. 229 m
education
Scoala Generala 167
Învățământ aprox. 229 m
education
Casa corpului didactic
Învățământ aprox. 621 m
education
Casa Corpului Didactic a Municipiului Bucuresti
Învățământ aprox. 625 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pensiunea Casa Mica (en)
Restaurante aprox. 195 m
shopping
Grant Shopping Center
Supermarket/Mall aprox. 251 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 269 m
parks
Teren fotbal
Recreere aprox. 354 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare