Direct proprietar | Spatiu comercial inchiriat | 7,3% randament | Timpuri Noi -
4 luni în urmă
6

Direct proprietar | Spatiu comercial inchiriat | 7,3% randament | Timpuri Noi -

195.000 €
3,823.53 € / mp

Tineretului, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
51 mp

Descriere spațiu comercial

Direct proprietar, vand spatiu comercial premium, situat in zona Timpuri Noi - Sincai, una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Bucuresti, cu acces rapid catre metrou, Timpuri Noi Square, universitati, birouri, trafic pietonal si zona rezidentiala in continua dezvoltare. Nu mă interesează sa lucrez cu agenții. Proprietatea este ideala pentru investitie, fiind deja inchiriata , cu venit stabil de 1.200 euro/luna, respectiv 14.400 euro/an. Detalii investitie: * Pret: 195.000 euro * Chirie actuala: 1.200 euro/luna * Randament brut: 7,3% * Chiriaș activ, business functional Detalii spatiu: * Suprafata utila: 50,6 mp * Imobil nou * Spatiu amenajat modern * Incalzire in pardoseala * Stare foarte buna * Acces prin scara blocului * Potrivit pentru activitati de beauty, wellness, cabinet, birou, servicii sau investitie cu chirias deja existent Avantaje zona: * Timpuri Noi Square in apropiere * Metrou la cateva minute * 3 universitati in proximitate * Zona mixta: corporate, universitar si rezidential * Potential bun de crestere pe termen mediu si lung Este o oportunitate foarte buna pentru cine cauta un activ imobiliar deja productiv, cu venit lunar imediat si risc redus fata de un spatiu neinchiriat. Se vinde direct de la proprietar, fara comision.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 04 Iunie 2026 ID anunț: 1712317
Suprafață utilă: 51 mp
Suprafață utilă totală: 51 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Mijloace transport aprox. 81 m
transport
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
Mijloace transport aprox. 126 m
transport
Timpuri Noi
Mijloace transport aprox. 152 m
transport
Metrorex. StaţiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Mijloace transport aprox. 152 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Nicolae Titulescu
Învățământ aprox. 252 m
education
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
Învățământ aprox. 269 m
education
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
Învățământ aprox. 289 m
education
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Învățământ aprox. 309 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
Restaurante aprox. 48 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 54 m
shopping
Profi Non-Stop Vacaresti
Supermarket/Mall aprox. 117 m
shopping
Penny Market
Supermarket/Mall aprox. 387 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare