Spațiu comercial de vânzare – investiție premium – Timpuri Noi Șincai

Timpuri Noi, Bucureşti

3 săptămâni în urmă

Agenție

Spațiu comercial de vânzare – investiție premium – Timpuri Noi Șincai

195.000 €

3,900 € / mp

Timpuri Noi, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

50 mp

Descriere spațiu comercial

Oportunitate excelentă de investiție într-un spațiu comercial situat în zona Timpuri Noi – Șincai, una dintre cele mai dinamice și rapide zone de dezvoltare din București, cu mix puternic corporate, universitar și rezidențial. Proprietatea este închiriată către un chiriaș activ, cu contract ferm pe 5 ani și perioadă închisă de 2 ani, oferind stabilitate și venit predictibil încă din prima zi. Situat într-un imobil nou, cu risc tehnic minim, spațiul beneficiază de finisaje moderne și flexibilitate ridicată pentru viitoare adaptări sau repoziționări comerciale. Detalii investiție: Chirie lunară: 1.200 Euro Contract de închiriere: 5 ani Perioadă închisă: 2 ani Randament brut: 7,3% Detalii spațiu Suprafață utilă: 50 mp Sală de vânzare: 48 mp Vitrină: 3 ml Acces prin scara blocului Încălzire în pardoseală Compartimentare eficientă Avantajele locației: Metrou la câteva minute Zonă premium aflată în dezvoltare accelerată Trafic și cerere în continuă creștere Potențial investițional foarte bun Randament peste media zonei Proprietatea este ideală pentru investitorii care caută venit pasiv stabil și apreciere pe termen lung a activului. Preț vânzare: 195.000 Euro Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin