Descoperiti oportunitatea perfecta in zona Sos Giurgiului - Jilava, un cartier cu o istorie bogata in industrii si afaceri, recunoscut pentru infrastructura solida si conexiunile de transport eficiente. Aceasta zona reprezinta un centru logistic si de afaceri ideal pentru dezvoltarea companiei dumneavoastra. Suprafata si Facilitati: - Hala spatioasa cu o suprafata utila totala de 5.400 mp, perfecta pentru activitati logistice, depozitare sau productie industriala. - Spatiu generos de depozitare, conceput pentru gestionarea eficienta a stocurilor si fluxurilor operationale. - Zona de birouri dispusa pe parter si etaj, pentru administrare si coordonare logistica, adaptata nevoilor companiilor moderne. Detalii spatii disponibile: - Parter: 2.628 mp, cu posibilitatea de inchiriere a unor suprafete mai mici (300 mp si 240 mp cu acces la lift). - Etaj: aproximativ 2.000 mp, cu optiunea de inchiriere a unor suprafete mai mici (700 mp). - Spatii inchiriate deja, cu rate competitive, asigurand o functionare optima a operatiunilor dumneavoastra. Caracteristici tehnice si de constructie: - Inaltime variabila de 9-12 metri, ideala pentru echipamente si vehicule de mari dimensiuni. - Constructie robusta, realizata din beton si caramida, modernizata integral pentru siguranta si fiabilitate. - Acces facil pentru TIR-uri, cu usa speciala si podea elicopterizata pentru manipulare facila. - Dotata cu grupuri sanitare si utilitati complete: curent de mare putere (400 Kw, extensibil pana la 1000 Kva), apa, gaze si canalizare. - Sistem de hidranti pentru siguranta sporita, conform standardelor de siguranta in domeniu. Acces si Teren: - Acces pentru autovehicule de mare tonaj direct in interiorul halei. - Teren in folosinta exclusiva de aproximativ 2.000 mp, ideal pentru parcare auto si facilitati de acces pietonal si auto, inclusiv cota indiviza din caile de acces libere. - Pret teren: 80 euro/mp. Optiuni de Achizitie: - Vanzare: la pretul de 3.780.000 euro TVA (sau cu taxare inversa), echivalent cu 700 euro/mp. - Inchiriere: la tarife competitive de 5 euro/mp pentru parter si 4 euro/mp pentru etaj, pe baza de contract de inchiriere flexibil si adaptat nevoilor dumneavoastra. De ce sa alegeti aceasta oportunitate? - O zona cu istorie si traditie in industrii, cu infrastructura modernizata. - Spatii versatile, adaptabile pentru multiple tipuri de activitati comerciale si logistice. - Facilitati complete pentru operatiuni eficiente si sigure. - Posibilitatea de achizitie sau inchiriere, in functie de planurile dumneavoastra de afaceri. Contactati-ne pentru a programa o vizionare si a descoperi toate avantajele acestei proprietati exceptionale! Suprafata totala: 5400 m2 Suprafata birouri: 100 m2 An finalizare constructie: 1989 Stadiu constructie: Finalizat Tip imobil: Productie/Servicii