Spatiu Comercial de Vanzare - O Investitie Profitabila in Sectorul 4, Bucuresti, zona Bd. Constantin Brancoveanu - Str. Postalionului - Suprafata utila totala: 195.6 mp - Regim de inaltime al cladirii: S+P+5E - Inaltime libera: 3 m Oportunitate unica pentru investitori Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial modern si functional, situat la parterul unei cladiri noi dintr-o zona in plina dezvoltare din Sector 4, Bucuresti. Cu o vitrina generoasa si o deschidere stradala de 14.75 metri, acest spatiu garanteaza vizibilitate maxima si accesibilitate exceptionala. Acesta este deja inchiriat si genereaza un venit constant, si ofera un grad performant de amortizare al investitiei - o oportunitate perfecta pentru investitorii care doresc un flux financiar sigur si sustenabil. Specificatii Cheie: - Zona de desfacere: 112 mp - un spatiu amplu, optimizat pentru expunerea produselor si interactiunea cu clientii. - Birou secundar: 12 mp - perfect pentru activitati administrative sau depozitare. - Spatiu tehnic: 4.27 mp - ideal pentru echipamentele necesare operatiunilor comerciale. - Acces dublu: intrare principala pentru clienti si acces lateral pentru livrari sau personal. - Locuri de parcare: 2 locuri dedicate, amplasate convenabil langa cladire. Facilitati de top: - Racordat complet la utilitati: apa curenta, canalizare, retea electrica si internet de mare viteza. - Finisaje premium: materiale rezistente si moderne, pregatite pentru utilizare intensa. - Acces facil: locatie strategica intr-o zona dinamica, cu trafic pietonal si rutier consistent. Acest spatiu se preteaza unei game variate de activitati comerciale, inclusiv: retail de produse diverse, servicii profesionale sau alte activitati comerciale cu potential ridicat. Pozitionarea intr-o zona in continua dezvoltare si potentialul ridicat de profitabilitate transforma acest spatiu intr-o alegere ideala pentru investitori si antreprenori. Nu ratati aceasta oportunitate de a deveni proprietarul unui spatiu comercial cu chiriasi fideli si un venit constant garantat! Structura rezistenta: beton pretvanzare: 400000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2044.99 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat