Vânzare
Spaţii comerciale
București
Sector 4
Berceni
Berceni-Piata Sudului spatiul de vanzare - 144 mp-pret 700000 euro

Berceni-Piata Sudului spatiul de vanzare - 144 mp-pret 700000 euro

Berceni, București

Ieri

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 1

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 2

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 3

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 4

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 5

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 6

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 7

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 8

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 9

Spațiu comercial, de 144 mp, în Berceni - 10

Agenție

Berceni-Piata Sudului spatiul de vanzare - 144 mp-pret 700000 euro

700.000 €

Berceni, București

Suprafață utilă:

144 mp

Descriere

Raportează anunț

Berceni-Piata Sudului spatiul de vanzare - 144 mp-pret 700000 euro

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu totul aparte, reprezentat de o cladire individuala, cu personalitate arhitecturala proprie, pozitionata strategic la una dintre portile de intrare-iesire din cartierul Berceni, Piata Sudului. Nu este doar un spatiu comercial la parter de bloc, ci o cladire cu identitate proprie: se remarca usor din peisajul urban, devenind astfel un reper local. Prin pozitionare premium, structura individuala si randament optimizat, cladirea se califica drept un veritabil small trophy asset – ideal pentru portofolii orientate spre venituri pasive si diversificare strategica in retailul stradal. Cladirea este inchiriata pe termen lung,contract 10 ani din 2025 pana in 2035, catre companii cu reputatie si stabilitate contractuala fapt ce ii confera: ✔ un cash-flow constant & predictibil ✔ structura solidã de venituri ✔ castig din cresterea valorii sale peste media retailului stradal Detalii tehnice: Imobil P+1 cu destinatie magazin + birouri, suprafata construita la sol 81,5mp, suprafata utila 144 mp, anul constructiei: 2003. O oportunitate excelenta pentru investitorii care cauta un spatiu reprezentativ, intr-o zona cu potential ridicat, aflata in tranzitie urbana cu potential de reconversii si densificare. Vanzarea se face de persoana fizica, deci nu implica TVA. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati! Vizionarea spatiului se face in baza unui contract de vizionare. Pret chirie 3700 euro lunar pe toata cladirea. Comision 3%

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 7771785 Actualizat în: 15 Septembrie 2025

Suprafață utilă: 144 mp

Suprafață utilă totală: 144 mp

Vezi Hartă