3 luni în urmă
10
- Agenție
Berceni-Piata Sudului spatiul de vanzare - 144 mp-pret 620.000 euro
€ 620.000
Berceni, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Berceni-Piata Sudului spatiul de vanzare - 144 mp-pret 620.000 euro
Berceni-Piata Sudului spatiul de vanzare - 144 mp-pret 620.000 euro
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu totul aparte, reprezentat de o cladire individuala, cu personalitate arhitecturala proprie, pozitionata strategic la una dintre portile de intrare-iesire din cartierul Berceni, Piata Sudului.
Nu este doar un spatiu comercial la parter de bloc, ci o cladire cu identitate proprie: se remarca usor din peisajul urban, devenind astfel un reper local.
Prin pozitionare premium, structura individuala si randament optimizat, cladirea se califica drept un veritabil small trophy asset – ideal pentru portofolii orientate spre venituri pasive si diversificare strategica in retailul stradal.
Cladirea este inchiriata pe termen lung,contract 10 ani din 2025 pana in 2035, catre companii cu reputatie si stabilitate contractuala fapt ce ii confera:
-un cash-flow constant & predictibil
-structura solidã de venituri
-castig din cresterea valorii sale peste media retailului stradal
Detalii tehnice: Imobil P+1 cu destinatie magazin + birouri, suprafata construita la sol 81,5mp, suprafata utila 144 mp, anul constructiei: 2003.
O oportunitate excelenta pentru investitorii care cauta un spatiu reprezentativ, intr-o zona cu potential ridicat, aflata in tranzitie urbana cu potential de reconversii si densificare.
Vanzarea se face de persoana fizica, deci nu implica TVA.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!
Vizionarea spatiului se face in baza unui contract de vizionare.
Inchiriat cu 3700 euro lunar pe toata cladirea.
Comision 3%
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 1943052
Actualizat în: 12 Noiembrie 2025
Suprafață utilă:
144 mp
Suprafață utilă totală:
144 mp
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Giurgiului
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
- Spații comerciale de vânzare în Parcul Carol
- Spații comerciale de vânzare în Sud
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
