Spa?iu comercial Berceni, construit 2025 ?os. Olteni?ei | 187mp | 0%

Se ofera spre vanzare spatiu comercial in Berceni, Sector 4, pe Soseaua Oltenitei nr. 227237, in cadrul complexului Olympus Residence, imobil finalizat in 2025, la aproximativ 50 m de capatul statiei de tramvai 1 si 10 Romprim.Proprietatea este amplasata la parter si beneficiaza de acces facil, fiind potrivita atat pentru investitie, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau de servicii.Spatiul se poate personaliza in functie de necesitatile viitorului proprietar.Compartimentare (conform releveu cadastral):Open space principal: 175,2 mp2 grupuri sanitare: 8,3 mpHol: 3,5 mpCamera centrala termica: 8 mpAproximativ 90% din suprafata este open space real, oferind flexibilitate maxima pentru amenajare.Dotari si caracteristici:Parter, doua cai de acces: direct din strada si din scara bloculuiCentrala termica proprieTensiune trifazicaPutere electrica disponibila: 40 kWConstructie 2025, spatiu nou, neutilizat anteriorParcare:10 locuri de parcare disponibile optionalPotrivit pentru:birouri corporateclinica / cabinet medicalshowroomsala cursuri / trainingcall centerservicii sau retailPret:452.540 (TVA 21% inclus)echivalent 2.420 /mp (TVA inclus)Pret fara TVA:2.000 /mp + TVAComision 0%Pentru mai multe detalii, tur virtual sau programarea unei vizionari, ma poti contacta telefonic sau pe WhatsApp.