Bd.Metalurgiei, spatiu comercial 101 mp, zona Parc Tudor Arghezi
1 lună în urmă
9

Bd.Metalurgiei, spatiu comercial 101 mp, zona Parc Tudor Arghezi

350.000 €
3,500.00 € / mp

Berceni, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
100,81 mp
Nr. niveluri:
8
An construcție:
2019

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial de vanzare, chirias activ, 101 mp – Bulevardul Metalurgiei stradal, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat la parterul unui imobil nou cu 8 etaje, parte din proiectul The Grand Kristal, amplasat stradal la Bulevardul Metalurgiei, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, in cadrul Metalurgiei Park – Faza 1, una dintre cele mai dezvoltate zone din Sectorul 4, Bucuresti. Suprafata utila este de 100.81 mp, cu compartimentare functionala: zona open space pentru activitate comerciala, oficiu, toaleta si doua grupuri sanitare. Spatiul este deja inchiriat, oferind rentabilitate imediata pentru investitori. Vizibilitate pe o latura, vitrina extinsa de 6 metri liniari si geamuri din podea pana in tavan, spatiul ofera expunere maxima si luminozitate naturala – ideale pentru orice tip de business. Dispune de acces dublu – atat dinspre Bulevardul Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei, facilitand atat fluxul de clienti, cat si aprovizionarea. 4 locuri de parcare sunt disponibile, distribuite pe doua dintre laturile vitrate ale spatiului, asigurand confort si acces usor. Dotari si finisaje de top: - Tamplarie PVC cu geam tripan, integral pe inaltime - Centrala termica proprie 24 kW + calorifere din otel - Sistem de alarma, supraveghere video si cablare voce-date - Aer conditionat performant - Podele ceramice de calitate superioara - Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco - Tavane casetate, grup sanitar modern complet utilat - Inaltime interioara: 3.5 m - Izolatie fonica catre etajul superior Spatiul comercial este amplasat in Sectorul 4, in cadrul Metalurgiei Park – Faza I, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, un punct de atractie ce genereaza trafic pietonal constant, ideal pentru cafenele, restaurante, servicii, retail, clinici sau showroom-uri. Pozitionat direct la Bd. Metalurgiei, una dintre cele mai tranzitate artere din sudul Capitalei, spatiul ofera vizibilitate excelenta si acces facil din Drumul Jilavei. In apropiere se afla statii STB cu legaturi directe catre metrou, iar Berceni Arena Sport Center – patinoar olimpic – completeaza atractivitatea zonei. Numarul redus de spatii comerciale disponibile in ansamblu face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate rara de investitie, cu beneficii pe termen lung. Vecinatati comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi – retaileri care consolideaza vadul comercial si atrag zilnic atat rezidenti, cat si vizitatori. Pret: 350.000 Euro + TVA
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3443420 Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață utilă: 100,81 mp
Suprafață utilă totală: 100,81 mp
Regim înălțime: P+8E
An construcție: 2019

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport aprox. 589 m
transport
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport aprox. 660 m
transport
Statia Comisani linia 125
Mijloace transport aprox. 687 m
transport
statia ciceu linii:74,202,125,232,312
Mijloace transport aprox. 719 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Spiru Haret
Învățământ aprox. 803 m
education
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Învățământ aprox. 819 m
education
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ aprox. 824 m
education
Scoala Gimnaziala General Eremia Grigorescu
Învățământ aprox. 994 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante aprox. 468 m
shopping
Mega Image Turnul Magurele Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 646 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 705 m
parks
Loc de Joaca
Recreere aprox. 711 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 62 mp, în Berceni

320.000 €
București, Berceni
62 mp utili
Spațiu comercial, de 101 mp, în Berceni

350.000 €
București, Berceni
101 mp utili
8E
2019
Spațiu comercial, de 96.870002746582 mp, în Berceni

350.000 €
București, Berceni
96,87 mp utili
8E
2019
Spațiu comercial, de 86.220001220703 mp, în Văcăresti

325.000 €
București, Văcăresti
86,22 mp utili
10E
1984
Spațiu comercial, de 69 mp, în Brâncoveanu

330.000 €
București, Brâncoveanu
69 mp utili
Spațiu comercial, de 155 mp, în Tineretului

365.000 €
București, Tineretului
155 mp utili
10E
1978
Spațiu comercial, de 64 mp, în Brâncoveanu

350.000 €
București, Brâncoveanu
64 mp utili
Spațiu comercial, de 130 mp, în Tineretului

370.000 €
București, Tineretului
130 mp utili
Spațiu comercial, de 147 mp, în Tineretului

365.000 €
București, Tineretului
147 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare