5 luni în urmă
18
- Agenție
Spațiu birouri premium de vânzare / închiriere – 237 mp utili, renovat complet
268.000 €
1,038.76 €
/ mp
Apărătorii Patriei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oferim spre vânzare sau închiriere un spațiu premium de birouri, cu o suprafață utilă de 237 mp (+ cotă parte din spațiile comune), complet renovat în 2025, ideal pentru companii care caută un sediu reprezentativ, modern și pregătit pentru utilizare imediată.
Situat la etaj superior, spațiul beneficiază de lumină naturală abundentă și vedere panoramică, fiind potrivit pentru activități precum IT, call-center, clinică, cabinet profesional sau sediu corporate.
* Specificații tehnice:
-suprafață utilă: 237 mp
-etaj 9 – vedere panoramică
-lifturi modernizate
-centrală termică în condensare Motan – 40 kW
-tâmplărie PVC Salamander, geam tripan
-contorizare individuală (electricitate + gaze)
-încălzire prin calorifere
* Renovare completă (2025)
-parchet trafic intens 12 mm
-instalație electrică nouă (cupru)
-pereți finisați (lavabil + tapet)
-tavane refăcute integral
-uși interioare noi
-glafuri din marmură
-corpuri de iluminat montate
-mobilier inclus (conform fotografiilor)
-băi complet renovate
-holuri și spații comune recondiționate
- Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare.
* Flexibilitate maximă
-posibilitate de recompartimentare
-adaptare în funcție de activitate
-opțiune de comasare cu alte unități din clădire
-disponibile și alte suprafețe în același imobil
* Avantaje competitive:
-locație strategică, în apropiere de metrou
-clădire reprezentativă
-vizibilitate excelentă și acces facil
-parcare disponibilă în incintă
-potrivit pentru sediu de imagine
* Recomandat pentru:
-firmă IT / outsourcing
-clinică medicală / cabinet
-firmă de avocatură / consultanță
-sediu companie medie sau mare
-investiție (randament din chirie)
*** Contact direct:
Giamănu Augustin –
Pentru detalii suplimentare, randament investițional sau programarea unei vizionări, vă rugăm să sunați direct.
Spațiile complet renovate, de această dimensiune și poziționare, sunt limitate în piață.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 08 Mai 2026
ID anunț: 1083551
Suprafață utilă:
258 mp
Suprafață utilă totală:
258 mp
Regim înălțime:
P+11E
An construcție:
1983
Istoric preț
Facilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Puncte de interes
Mijloace transport
Dimitrie Leonida (M2)
Mijloace transport
aprox.
59
m
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Mijloace transport
aprox.
123
m
Comisani
Mijloace transport
aprox.
192
m
Statia IMGB Poarta 1 linia 125
Mijloace transport
aprox.
193
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
331
m
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ
aprox.
1242
m
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
1255
m
Scoala Nr. 102 Gen. Eremia Grigorescu
Învățământ
aprox.
1432
m
Recreere
Market 22
Supermarket/Mall
aprox.
197
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
297
m
Parc
Recreere
aprox.
420
m
Pizza Hut
Restaurante
aprox.
677
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Giurgiului
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Parcul Carol
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Sud
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
