Spatiu industrial 2.539 mp | Palady – IOR 2 | 18.000+ €/lunar venit
7 luni în urmă
14

Spatiu industrial 2.539 mp | Palady – IOR 2 | 18.000+ €/lunar venit

1.650.000 €
649.86 € / mp

Theodor Pallady, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
2.539 mp
Nr. niveluri:
4

Descriere

Spatiu industrial 2.539 mp | Palady – IOR 2 | 18.000+ €/lunar venit

Vrei o investitie mare, solida si imediat profitabila? Aceasta proprietate unica, situata in inima fostei platforme industriale IOR 2 – Palady, ofera 2.539 mp utili, complet renovati, functionali si deja inchiriati, generand un venit lunar de 18.000+ €. Proprietatea genereaza un venit lunar de 18.000 €, ceea ce asigura un randament brut anual de 13,09% si o amortizare estimata a investitiei in doar 7,6 ani — o oportunitate rara pe piata spatiilor industriale din Bucuresti. Este un randament foarte atractiv pentru zona industrial-comerciala Bucuresti, semnificativ peste media pietei (7–10%). ⸻ Detalii tehnice: • Suprafata utila: 2.539 mp • Locatie: Palady – IOR 2, Bucuresti • Etaj superior al halei • Tavan inalt – 4,5 metri • Pardoseala industriala – vopsea epoxidica • Zidarie, tavan, instalatii complet renovate • 2 lifturi de marfa – capacitate 3,5 tone fiecare • Geamuri termopan • Incalzire centralizata • Curent trifazic – ideal pentru productie ⸻ Informatii financiare: • Venit lunar generat: 18.000 € • Randament brut estimat: ~13.09%/an (cu potential de crestere daca se optimizeaza inchirierea completa) • Ideal pentru investitori care cauta o proprietate cu chiriasi existenti si infrastructura gata de exploatare ⸻ Utilizari posibile: Depozit logistic Birouri + spatii tehnice Ateliere de productie, service, e-commerce Arhivare, tipografie, curierat etc. Activitati usoare sau mix birou–depozitare ⸻ 🟢 Avantaje competitive: • Spatiu deja generativ de venit • Cost redus raportat la suprafata utila • Acces facil in zona Palady–Titan • Amplasat intr-un hub industrial cu traditie • Toate utilitatile disponibile ⸻ Suna acum pentru detalii si vizionare! Proprietati ca aceasta sunt rare in Bucuresti, mai ales cu chiriasi activi si infrastructura completa! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
imobilia**** Trimite email
). Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 2539 mp Nr incaperi: 26 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Interior); Iluminat (Spoturi) pret vanzare: 1650000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 281907 Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 2.539 mp
Suprafață utilă totală: 2.539 mp
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 874 mp, în Theodor Pallady

1.550.000 €
București, Theodor Pallady
874 mp utili
Spațiu comercial, de 875 mp, în Theodor Pallady

1.550.000 €
București, Theodor Pallady
875 mp utili
2022
Spațiu comercial, de 3,850 mp, în Theodor Pallady

1.600.000 €
București, Theodor Pallady
3.850 mp utili
Spațiu comercial, de 880 mp, în Theodor Pallady

1.550.000 €
București, Theodor Pallady
880 mp utili
10E
2020
Spațiu industrial, de 2,540 mp, în Theodor Pallady

1.650.000 €
București, Theodor Pallady
2.540 mp utili
5E
Spațiu comercial, de 874 mp, în Theodor Pallady

1.550.000 €
București, Theodor Pallady
874 mp utili
Spațiu industrial, de 1,950 mp, în Titan

1.600.000 €
București, Titan
1.950 mp utili
2.200 mp teren
2009
Spațiu comercial, de 500 mp, în Calea Călărașilor

1.499.000 €
București, Calea Călărașilor
500 mp utili
Spațiu comercial, de 845 mp, în Unirii

1.500.000 €
București, Unirii
845 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare