Vrei o investi?ie mare, solida ?i imediat profitabila? Aceasta proprietate unica, situata in inima fostei platforme industriale IOR 2 Palady, ofera 2.539 mp utili, complet renova?i, func?ionali ?i deja inchiria?i, generand un venit lunar de 18.000+ . Proprietatea genereaza un venit lunar de 18.000?, ceea ce asigura un randament brut anual de 13,09% ?i o amortizare estimata a investi?iei in doar 7,6 ani o oportunitate rara pe pia?a spa?iilor industriale din Bucure?ti. Este un randament foarte atractiv pentru zona industrial-comerciala Bucure?ti, semnificativ peste media pie?ei (710%). ? Detalii tehnice: Suprafa?a utila: 2.539 mp Loca?ie: Palady IOR 2, Bucure?ti Etaj superior al halei Tavan inalt 4,5 metri Pardoseala industriala vopsea epoxidica Zidarie, tavan, instala?ii complet renovate 2 lifturi de marfa capacitate 3,5 tone fiecare Geamuri termopan Incalzire centralizata Curent trifazic ideal pentru produc?ie ? Informa?ii financiare: Venit lunar generat: 18.000 Randament brut estimat: ~13.09%/an (cu poten?ial de cre?tere daca se optimizeaza inchirierea completa) Ideal pentru investitori care cauta o proprietate cu chiria?i existen?i ?i infrastructura gata de exploatare ? Utilizari posibile: ? Depozit logistic ? Birouri + spa?ii tehnice ? Ateliere de produc?ie, service, e-commerce ? Arhivare, tipografie, curierat etc. ? Activita?i u?oare sau mix biroudepozitare ? Avantaje competitive: Spa?iu deja generativ de venit Cost redus raportat la suprafa?a utila Acces facil in zona PaladyTitan Amplasat intr-un hub industrial cu tradi?ie Toate utilita?ile disponibile ? Suna acum pentru detalii ?i vizionare! Proprieta?i ca aceasta sunt rare in Bucure?ti, mai ales cu chiria?i activi ?i infrastructura completa! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ). Publi24_1750702677