Se vinde Spa?iu Comercial Vila individuala in b-dul Nicolae Grigorescu (Salajan) 320 mp utili | 300 mp teren | Demisol + Parter + Etaj + Mansarda | Garaj | Curte proprie O proprietate versatila, cu 320 mp utili, dispusa pe 4 niveluri, potrivita pentru amenajarea unui sediu de firma, birouri, clinica, centru de servicii, cabinet, showroom, studio sau alte activita?i comerciale profesionale, in func?ie de destina?ia autorizata ?i de necesita?ile viitorului utilizator. Imobilul este amplasat pe B-dul Nicolae Grigorescu, Sector 3, intr-o zona predominant de case ?i vile, lini?tita ?i aerisita, beneficiind in acela?i timp de acces facil catre mijloacele de transport ?i principalele puncte de interes din zona. CONFIGURA?IE ?I SUPRAFA?A Parterul ofera un spa?iu amplu, cu posibilitate de organizare pentru recep?ie, zona de lucru, showroom, spa?iu de a?teptare sau alte func?iuni specifice activita?ii desfa?urate. Dispune de bucatarie, grup sanitar ?i acces catre terasa ?i curte. Etajul este compartimentat in 3 camere, dintre care una beneficiaza de baie proprie, plus o baie pe hol. Camerele au acces la terase proprii, oferind posibilitatea amenajarii unor birouri individuale, cabinete sau spa?ii de lucru. Mansarda open-space reprezinta o suprafa?a flexibila, care poate fi configurata in func?ie de activitatea desfa?urata birouri open-space, sala de ?edin?e, studio, zona de training, arhiva sau spa?iu administrativ. Demisolul completeaza proprietatea cu un spa?iu generos open-space ?i garaj, oferind suprafa?a suplimentara pentru depozitare, arhivare, logistica sau alte func?iuni auxiliare. La exterior, proprietatea beneficiaza de curte proprie ?i terasa, elemente care pot fi valorificate in func?ie de specificul activita?ii. 320 mp suprafa?a utila 330 mp teren Demisol + Parter + Etaj + Mansarda Garaj Curte proprie Terase Centrala termica proprie pe gaz Toate utilita?ile Structura din beton armat ?i zidarie din caramida Compartimentare flexibila Spa?ii potrivite pentru birouri servicii activita?i profesionale, in func?ie de autorizare LOCALIZARE 5 minute pana la sta?ia STB Malva 15 minute pana la metrou Nicolae Grigorescu 5 minute pana la Centrul Comercial M Park Titan Pozi?ionarea ofera un echilibru bun intre accesibilitate, suprafa?a generoasa ?i multiple posibilita?i de amenajare. Datorita suprafe?ei, configura?iei pe mai multe niveluri ?i terenului propriu, proprietatea poate fi adaptata pentru diverse tipuri de activita?i comerciale sau profesionale. Pentru mai multe informa?ii ?i detalii despre proprietate, ma pute?i contacta in privat. Nu colaborez contractual cu agen?iile imobiliare. Sunt acceptate colaborarile punctuale cu agen?ii care prezinta clien?i, comisionul fiind oferit la finalizarea tranzac?iei. ID anun? : 1788932512